Решение по делу № 2-1200/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-1200/2023 30 августа 2023 года

УИД 29RS0022-01-2022-002109-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Шараповой О. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» обратилось в суд с иском к Шараповой О. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Шарапова О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате за отопление в размере 108 070 руб. 21 коп. За просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго» произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 849 руб. 77 коп. Ответчик не оспаривает начисленную сумму и в нарушение требований, установленных ЖК РФ, не производит оплату коммунальных услуг в добровольном порядке. С учетом уточнения исковых требований просило взыскать с Шараповой О.С. задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 552 руб. 24 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 867 руб. 94 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 921 руб. 23 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 425 руб. 50 коп., а также в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 2 293 руб. 01 коп.

    В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ОСП по Приморскому району УФССП России по Архангельской области и НАО.

Представитель истца Андрющенко Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме с учетом уточнения, указала, что погашение по данной задолженности ответчиком не производилось.

Ответчик Шарапова О.С. и ее представитель Шарапов Д.С., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В представленных суду заявлениях Шарапова О.С. просила в иске отказать. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети фактически не проживали в жилом помещении <адрес>, поэтому из расчета задолженности должны быть исключены суммы за подогрев воды, поскольку с января 2020 года никто воду в квартире не потребляет, все трубы были перекрыты, нет даже раковин, а все вентили законсервированы. Считает, поскольку показатели учетов прибора никто не передавал, то и по нормативу расход воды выставлять нельзя, так как квартира была пустая. За перерасчетом ответчик не обращалась, так как по квартире был единый лицевой счет, по которому все услуги ООО «Архбиоэнерго» оплачивал собственник Гудин А.М., который, как она считает, является надлежащим ответчиком по данному делу, так как он был собственником квартиры, который ей и распорядился. Предоставила справку администрации МО «Катунинское» о том, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети фактически не проживали в квартире по адресу: <адрес>, а также договор купли-продажи в результате открытых торгов данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гудиным А.М. в лице финансового управляющего Ульянова И.В. и ИП Ульяновой Ю.В. Кроме того, предоставила суду заявление с квитанциями о списании денежных средств по исполнительному производству №-ИП, указав, что данные денежные средства списаны в счет исполнительского сбора по исполнительному производству в отношении квартиры, ее счет в банке <данные изъяты> арестован на сумму 80 889 руб. 79 коп.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1 ст. 256 ГК РФ).

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч. 1 ст. 322 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в спорный период являлись Гудин А.М. (<данные изъяты>) и Шарапова О.С. <данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что на основании вступившего 27 ноября 2020 года решения Приморского районного суда Архангельской области квартира по адресу: <адрес>, признана совместно нажитым имуществом супругов и произведен ее раздел. Признано за Гудиным А.М. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признано за Гудиной О.С. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При этом право собственности Шараповой О.С. на указанные доли было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, Гудина А.М. – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Шарапова О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Шарапов (Гудин) А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 07 декабря 2019 года № 77-т/1 «О внесении изменений в постановление агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 07 декабря 2018 года № 72-т/4» «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район».

С 01 января 2021 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 01 декабря 2020 года № 63-т/22 «О внесении изменений в Постановлении Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 07 декабря 2018 года № 72-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район».

Довод ответчика Шараповой О.С. об отсутствии обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с ее не проживанием в спорном жилом помещении суд находит несостоятельным, поскольку не проживание собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложенной законом. Доказательств не предоставления коммунальных услуг по отоплению ответчиком не представлено. Продажа квартиры в результате открытых торгов также не является основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг, как собственника доли в праве собственности на жилое помещение в спорный период.

Поскольку до вступления в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества (ДД.ММ.ГГГГ) квартира находилась в совместной собственности Гудина А.М., Шараповой О.С., на них лежала солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг. В связи с чем истец обоснованно обратился с исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с 01 февраля по ДД.ММ.ГГГГ к ответчику Шараповой О.С., как к солидарному должнику. Кроме этого в отношении Гудина А.М. определением Арбитражного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о признании его банкротом, возбуждении производства по делу о банкротстве.

Поскольку с момента вступления в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества изменился режим общей собственности на долевую собственность, то в силу ст. 249 ГК РФ, ответчик Шарапова О.С. обязана соразмерно своей доле оплачивать коммунальные услуги, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она несет долевую обязанность (36/100) по оплате задолженности за коммунальные услуги, независимо от момента государственной регистрации ответчиком права общей долевой собственности на квартиру. Доказательств наличия соглашения между Гудиным А.М. и Шараповой О.С. о порядке оплаты коммунальных услуг, на что ссылается ответчик, в материалы дела ответчиком не представлено.

Как следует из представленного истцом расчета, копии лицевого счета, задолженность ответчика Шараповой О.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 27552 руб. 24 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с долей в праве собственности <данные изъяты>) – 24921 руб. 23 коп. Расчет задолженности произведен истцом верно, ответчиком не оспорен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается, что ответчик обязанность по оплате за теплоснабжение исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 867 руб. 94 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 6 425 руб. 50 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом. Расчет пени произведен верно, с учетом требований закона и действовавшего моратория.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 10 октября 2022 года, с Шараповой О.С. в пользу взыскателя ООО «Архбиоэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 039 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 466 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1845 руб. 05 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 14 октября 2022 года в связи с поступлением возражений должника данный судебный приказ отменен.

    Как установлено в судебном заседании, ответчиком Шараповой О.С. не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки и контррасчета по заявленным требованиям.

Доводы представителя ответчика о необходимости зачета взысканных с Шараповой О.С. денежных средств по исполнительному производству №-ИП в счет исполнительского сбора являются несостоятельными, поскольку указанное исполнительное производство возбуждено в порядке ч.6 ст.30 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007 в процессе принудительного исполнения постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в рамках неисполнения требований по исполнительному производству №-ИП о взыскании с Шараповой О.С. кредитной задолженности в размере 1 323 174 руб. 75 коп. в пользу Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, что подтверждается предоставленным сведениями отделения судебных приставов по Приморскому району УФССП России по Архангельской области и НАО. Взысканный исполнительский сбор не имеет отношение ко взысканию задолженности за отопление в рамках настоящего спора.

В связи с чем, анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 2 293 руб. 01 коп.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Шараповой О. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Шараповой О. С. (паспорт гражданина №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН 2901200792) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 552 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 867 руб. 94 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 921 руб. 23 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 425 руб. 50 коп., госпошлину в размере 2 293 руб. 01 коп., всего взыскать 72 059 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 сентября 2023 года.

Председательствующий      Е.С. Брежнева