Решение по делу № 2-346/2019 от 24.06.2019

Дело в„– 2-346/2019                     УИД в„– 23RS0017-01-2019-000514-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚-ца Кавказская                             09 августа 2019 РіРѕРґР°

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Агеевой Н.Г.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

с участием прокурора Кавказского района Доценко И.П.,

представителя истца Маховой Валентины Андреевны – Шипиловой Ольги Алексеевны, действующей на основании доверенности № от 27.02.2018,

ответчика Маховой Елены Петровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маховой Валентины Андреевны к Маховой Елене Петровне, Махову Юрию Анатольевичу, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Махова В.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения просит признать ответчиков Махову Елену Петровну и Махова Юрия Анатольевича, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей, Маховой В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в котором значатся зарегистрированными ответчики: Махова Елена Петровна и Махов Юрий Анатольевич,

Ее дочь Махова Елена Петровна с 2005 года фактически в принадлежащем ей жилом доме не проживает, она фактически с указанного времени проживает по адресу: <адрес>, совместно со своим сожителем, где в настоящее время проживают её дети.

Фактически ответчики длительное время в принадлежащем ей домовладении не проживают, каких-либо вещей ответчиков в доме нет, собственниками жилого дома они не являются и никогда не являлись. Каких- либо соглашений между ней и ответчиками о предоставлении им права проживания в ее доме не имеется, бремя содержания жилого дома, а также оплату коммунальных платежей ответчики не несут.

Она обращалась с заявлением в ОМВД России по Кавказскому району, в котором просила снять ответчиков с регистрационного учета. Согласно полученного ответа в снятии с регистрационного учета указанных граждан в их отсутствие ей отказано и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нарушает права ее как собственника, она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом, в связи с чем, вынуждена обратиться за защитой прав в судебном порядке, поскольку во внесудебном порядке ей отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков.

Истец Махова В.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности Шипилова О.А. в судебном заседании поддержала уточненные требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Махова Е.П. исковые требования признает и не оспаривает изложенных в иске обстоятельств.

Махов Ю.А. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явилось, согласно ходатайству, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Прокурор полагает, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Р’ыслушав участников процесса, мнение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, изучив Рё исследовав материалы дела Рё представленные доказательства, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± обоснованности исковых требований Рё РёС… удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ права истца как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, и доказательств наличия у них иных прав пользования жилым помещением не имеется..

При таких обстоятельствах, признание иска основано на законе – ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчиков, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять и удовлетворить исковые требования истца Маховой В.А.

На основании вышеизложенного, имеются все основания признать ответчиков утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маховой Валентины Андреевны о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ответчиков Махову Елену Петровну и Махова Юрия Анатольевича, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу : <адрес>.

Решение является основанием для снятия Маховой Елены Петровны, ДД.ММ.ГГГГ и Махова Юрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ Кавказского районного СЃСѓРґР°                      Агеева Рќ.Р“.