Решение по делу № 8Г-19192/2024 [88-21654/2024] от 31.07.2024

        УИД 56MS0048-01-2023-003425-34

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                   № 88-21654/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

25 сентября 2024 г.                                                                      г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Дурновой Н.Г., рассмотрев единолично кассационную жалобу Решетняк Натальи Васильевны на решение мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Оренбурга Оренбургской области от 25 декабря 2023 г. и апелляционное определение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 6 мая 2024 г. по гражданскому делу № 02-2657/35/2023 по иску Решетняк Натальи Васильевны к АО « Оренбургская финансово-информационная система «Город», НО « Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей

                        установил:

Решетняк Н.В. обратилась в суд с иском к АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город», НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» согласно которого с учетом уточнения требований просила обязать ответчиков АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город», НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» произвести перерасчет в сторону уменьшения и аннулировать задолженность по лицевому счету № № взнос на капитальный ремонт, входящий в единый лицевой счет (ПН) 1520433 Решетняк Н.В. по адресу: <адрес>, Б, <адрес>, за расчётный период: январь 2016 - июнь 2023 года в сумме 14 061,19 руб., как следствие необоснованного доначисления данной суммы с истекшим сроком исковой давности и оплаченной ранее истцом суммы.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Оренбурга Оренбургской области от 25 декабря 2023 г. в удовлетворении исковых требований Решетняк Н.В. отказано.

Апелляционным определением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 17 апреля 2024г. решение первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные акты, как вынесенные с нарушением норм материального м процессуального права и неправильным определением обстоятельств дела. В обоснование доводов указывает, что доначисленная задолженность ничем не подтверждена, что до осени 2022г. квитанции с задолженностью не приходили, задолженность если имелась то в квитанцию нового владельца не могла быть включена по истечению трехгодичного срока взыскания. Не соглашается с выводами суда о правомерности перерасчета, указывая на долевую собственность и определение порядка оплаты по решению суда. Кроме того указывает на наличие процессуальных нарушений, выразившихся в том, что она не была извещена о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом первой и апелляционной инстанций при рассмотрении данного дела.

Как установлено судами Решетник Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес>, а именно1<данные изъяты> доли с 14 марта 2008г., <данные изъяты> доли с 29 мая 2019г. и как установлено, ранее собственником <данные изъяты> доли был Решетняк К.В.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 19 апреля 2017г. определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно- коммунальных услуг в квартире № 27, расположенной по адресу: Оренбург, ул. Алтайская 12Б, начисляемых по лицевым счетам 1520433 и 2604497 за Решетняк Н.В. и Решетняк К.В. по <данные изъяты> доли каждому. Также определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг в квартире <адрес> начисляемых по лицевым счетам № за Решетняк Н.В. и Решетняк К.В. по <данные изъяты> доли каждому.

Указанное решение суда вступило в законную силу с 30 мая 2017 г.

9 июня 2017 г. истец обратилась в АО Система «Город» с заявлением, в котором просила разделить лицевые счета согласно решения суда.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и п. 2 ст. 1 Закона от 12 сентября 2013 г. 1762/539-У-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» является специализированной организацией (региональный оператор), обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Постановлением Правительства Оренбургской области от 03 июля 2012 г. № 562-п.

Законом от 12 сентября 2013 г. № 1762/539-У-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 г. № 1263-пп утверждена региональная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 - 2043 годах, в которую включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>Б.

В соответствии с постановлениями Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013г. № 1267-п, от 24 ноября 2016 г. № 889-п, от              30 декабря 2019 г. № 1042-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на 2014-2022 гг.

16 декабря 2020 г. между АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» (организация) и НО «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства Оренбургской области» (региональный оператор) заключен договор № Т-597/2020 по условиям которого организация, действуя от имени регионального оператора и за его счет принимает на себя обязательства по оказанию ему комплекса услуг в соответствии с приложением к договору; включая: биллинговые услуги по расчету взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД; услуги по печати, фальцеванию и адресной доставке платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД; претензионную работу с собственниками, имеющими задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД.    |

В соответствии с п. 3.2.5. договора Региональный оператор обязан при наличии информации об изменениях, связанных с начислением взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД (размер взноса, площадь помещения, адрес помещения, Ф.И.О. собственника, информации о многоквартирных домах и т.д.), до двадцать пятого числа каждого месяца предоставлять ее Организации.

При этом, всю информацию о каких-либо изменениях АО «Система «Город» предоставляет Региональный оператор, в том числе информацию о формировании отдельных платежных документов, при этом АО «Система «Город» не несет ответственности за правильность предоставленной Региональным оператором информации.

При начислении платежей АО «Система «Город» руководствуется действующим жилищным законодательством, постановлениями Правительства РФ, решениями Оренбургского городского совета и иных регулирующих органов. В рамках агентского договора АО «Система «Город» не осуществляет функции по распределению денежных средств, не осуществляет сбор денежных средств, а также не является участником жилищных отношений. АО «Система «Город» не имеет договоров на осуществление деятельности по приему от плательщиков денежных средств, направленных на исполнение их денежных обязательств перед поставщиком работ, услуг и не имеет доступа к указанным денежным средствам. Общество лишь аккумулирует данные поступающие в платежную систему «Город» и учитывает их по лицевому счету в ПК «Центр начислений».

В платежном документе указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности, потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения q предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

30 мая 2023 г. истец обратилась в АО «Оренбургская финансовоинформационная система «Город» с заявлением, в котором указала, что в связи с прекращением права собственности и снятия с регистрационного учета с 13 марта 2019 г. на 1/2 долю площадью 45,6 кв.м, в квартире общей площадью 91,20 кв.м, по адресу: <адрес> Б, <адрес> Решетняк К.В. единый лицевой счет № и проживанием по другому адресу регистрации, просила закрыть лицевой счет №, открытый на Решетняка К.В., списать незаконно начисляемую сумму 19377,96 руб. за расчетный период с января 2016 года в связи с истечением срока взыскания.

21 июня 2023 г. АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» в адрес НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» направлено обращение Решетняк Н.В. для дальнейшего рассмотрения в рамках компетенции, одновременно уведомив, что ранее в программном комплексе Система «Город» по адресу квартиры истца с 01 января 2016 г. на основании письма ТСЖ «Кристалл» № 9 от              10 июля 2017 г. и решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от 19 апреля 2017 г. лицевой счет 2604497 «счет взноса на капитальный ремонт» разделен соразмерно установленными долям Решетняк Н.В. и Решетняка К.В. В связи с этим по лицевому счету 0080398 (Решетняк К.В.).

В ответ на обращение Решетняк Н.В. НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» письмом сообщил, что в целях корректности учета (начисления / оплаты) ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в отношении спорного жилого помещения по лицевому счету № произведен перерасчет доначисление суммы взносов на капитальный ремонт исходя из параметра площади 45,6 кв.м, за период с 1 января 2016г. по 28 мая 2019 г., соответствующий периоду и размеру неисполненной обязанности по уплате взносов по лицевому счету №. При этом лицевой счет №, дублирующий начисления в отношении указанного жилого помещения, закрыт.

Результаты выполненных действий будут отражены в платежном документе за июнь 2023 года.

Из представленной истцом в дело квитанции от 30 июня 2023г. (дата выставления счета) за расчетный период январь 2016г. - июнь 2023г. в отношении квартиры истца площадью 91,20 кв.м, следует, что по услуге «взнос на кап. ремонт (720)» по лицевому счету № выставлено к оплате 15 120,93 руб., перерасчет - 1 3 123,36 руб.

Из представленной истцом в дело квитанции от 31 октября 2023г. (дата выставления счета) за расчетный период январь 2016г. - октябрь 2023г. следует, что по услуге «взнос на кап. Ремонт (720)» по лицевому счету № выставлено к оплате 15423,87 руб., из которых: начислено 1059,74 руб., сальдо на первое число месяца 18 325,32 руб., платежи / возвраты 4264,13 рублей, пеня 302,94 руб.

Согласно представленной в дело дебиторской выписке по лицевому счету 2604497 за период с 1 января 2016 г. по 1 мая 2019 г. имеется задолженность.

Согласно сведениям НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в отношении спорной квартиры имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, которая по состоянию на 31 октября 2023 г. составила 14 364,13 руб., из которой: основной долг 14061,18 руб., пени 302,94 руб. В отношении спорной квартиры был открыт лицевой счет № в программном комплексе Система «Город» с 1 января 2016 г. разделен на два счета № и № на основании письма ТСЖ «Кристалл» от            10 июля 2017 г., решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от 19 апреля 2017 г., заявления Решетняк Н.В., исходя из 1/2 площади квартиры в 45,6 кв.м, на каждого собственника. С 29 мая 2019 г. лицевые счета объединены в № со сторнированием задолженности по лицевому счету №, то есть задолженность Решетника К.В. исходя из площади 45,6 кв.м, за период с 01 января 2016 г. по 29 мая 2019г. была учтена.

Согласно сведениям АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» в июне 2023 года специалистом Фонда внесены изменения по лицевому счету № (ФИО3), а именно установлена общая площадь с 1 января 2016 г. - 91,20 кв.м, и произведен перерасчет / увеличение взноса на капитальный ремонт за период с 1 января 2016г. по 28 мая 2019 г. Лицевой счет № закрыт специалистом НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области». Лицевой счет № № открыт на имя Решетник Н.В. с 01 октября 2014 г.

Задолженность за услугу «взнос на кап. ремонт» по лицевому счету № отсутствует, по лицевому счету № по состоянию на 30 октября 2023 г. составляет 14061,19 руб. за период с 1 января 2016 г. по 30 мая 2019 г.

Суд первой инстанции,      руководствуясь положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39, 153, 154, 158,169,182 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нашел оснований для удовлетворения исковых требований указав, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников спорной квартиры с 1 октября 2014г., при этом размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Поскольку перерасчет взносов на капитальный ремонт произведен исходя из предоставления верных и актуальных данных о площади жилого помещения (согласно сведениям из ЕГРН площадь квартиры составляет 91,2 кв. м, в то время как ранее расчет производился исходя из площади 45,6 кв. м), суд пришел к выводу о том, что действия Фонда по перерасчету взноса на капитальный ремонт не противоречат требованиям закона.

Обязанность собственников по внесению платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, а потому неполучение платежного документа, а также получение платежного документа с данными, отличающимися от действительных, не являются основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты взносов за капитальный ремонт в установленном законом размере.

Доводы истца об отсутствии задолженности в размере 14061,19 руб. судом были отклонены, поскольку соответствующими доказательствами не подтверждены. Суд отметил, что из представленных в дело истцом квитанций об оплате спорной услуги и справке о состоянии расчетов за период с 01 октября 2014г. по 1 ноября 2023г. следует, что представленные квитанции учтены при расчете задолженности. Иных доказательств, подтверждающих факт отсутствия задолженности по спорной услуге материалы дела не содержат.

Учитывая, что обращения НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» к истцу и третьему лицу в судебном порядке с требованием о взыскании задолженности по взносам на капитальные ремонт за спорный период не было, суд пришел к выводу о том, что последствия, изложенные в ст. 196 Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела, не могут быть применены. Истечение срока исковой давности не прекращает обязательство. Данное обязательство лишь при определенных условиях лишает кредитора возможности на судебную защиту нарушенного права. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности неприменимы.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции исходил из того, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирного <адрес>Б по <адрес> наступила с                  1 ноября 2014 г., начисление ответчиком взносов на капитальный ремонт с учетом уточненных актуальных сведений о площади коммунальной квартиры является правомерным, и соответствует положениям статей 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку вне зависимости от приобретения истцом доли жилого помещения в собственность 29 мая 2019 г., задолженность, в том числе за предшествующий период подлежит начислению и учету на лицевом счете, открытом Фондом капитального ремонта для соответствующих расчетов по взносам на капитальный ремонт.

Доводы апелляционной жалобы о применении срока исковой давности в настоящем споре, признаны основанными на неверном толковании норм материального и процессуального права

Суд апелляционной инстанции также указал, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Принимая во внимание, что при рассмотрении настоящего спора, требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период к Решетняк Н.В. не рассматривались, такие требования о взыскании доначисленной задолженности в настоящем споре не заявлены, суд апелляционной инстанции согласился с тем, что не мелось оснований для применения срока исковой давности.

У суда кассационной инстанции не имеется оснований не согласиться с указанными выводами

Суды первой и апелляционной инстанции правильно определили юридически значимые по делу обстоятельства и надлежащим образом руководствовались при рассмотрении дела нормами законодательства, регулирующими возникшие между сторонами правоотношения, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, которым в соответствии со статьями 60, 67, 71, 79 - 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационной жалобы.

По доводам кассационной жалобы судебная коллегия оснований для отмены вынесенного судебного постановления не усматривает.

Мотивы, по которым суды первой и апелляционной инстанции пришли к выводу об отсутствии оснований удовлетворении иска подробно приведены судами в обжалуемых судебных постановлениях, суд кассационной инстанции с этими выводами соглашается.

Правом дать иную оценку собранным по делу доказательствам, а также обстоятельствам, на которые заявитель ссылается в своей кассационной жалобе в обоснование позиции, суд кассационной инстанции не наделен в силу императивного запрета, содержащегося в части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда апелляционной инстанции, направлены на переоценку выводов суда, не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела.

Изложение заявителем своего представления о фактической стороне спора и толкование действующего законодательства не свидетельствуют о неправильном применении или нарушении судом норм материального права.

Кассационный порядок обжалования судебных актов, вступивших в законную силу, предусмотрен в целях исправления допущенных судами в ходе предшествующего разбирательства дела существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, включая публичные интересы.

Таковых нарушений норм права, дающих основания для удовлетворения кассационной жалобы не установлено.

Доводы кассатора о наличии процессуальных нарушений, также не нашли своего подтверждения. Материалы дела содержат сведения об извещении Решетняк Н.В. о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции. Судебное извещение направлено по месту жительства Решетняк Н.В. 19 апреля 2024г., 2 мая 2024г. было возвращено в суд по истечению срока хранения, возвращенный конверт находится в материалах дела.

Из материалов дела следует, что судами первой и второй инстанции созданы достаточные условия для реализации всеми участвующими в деле лицами процессуальных прав и установления фактических обстоятельств.

Оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Оренбурга Оренбургской области от 25 декабря 2023 г. и апелляционное определение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 6 мая 2024 г.    оставить без изменения, кассационную жалобу Решетняк Натальи Васильевны - без удовлетворения.

Судья                                Дурнова Н.Г.

Мотивированное кассационное определение изготовлено 7 октября 2024г.