Решение по делу № 2-793/2015 от 23.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-793/15 по иску Дроновой Татьяны Федоровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, СПК «Золотая Нива», 3-е лицо Администрация г.Королёва Московской области, о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Дронова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области, в котором просят признать за нею право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в указанных в иске координатах, ссылаясь в обоснование иска на то, что пользуется указанным земельным участком, предоставленный ей как <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ. Приказом Госплемзавода «Лесные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ №, для сотрудников Болшевской средней школы № были выделены в постоянное пользование участки под огороды в пойме реки Клязьма вблизи земельных участков СНТ «Маяк». Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО «<данные изъяты>» кадастровым инженером П. был выполнен вынос границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в пределах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>». Земельный участок, согласно Каталогу координат, указанному в акте, не пересекается с иными земельными участками, поставленными на кадастровый учет. Спорный земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым № и находится в собственности Российской Федерации.

В период производства по делу, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Министерство имущественных отношений Московской области, СПК «Золотая Нива», в качестве 3-го лица привлечена Администрация г.Королёва Московской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, также пояснил, что истец имеет право на бесплатное предоставление спорного земельного участка в собственность бесплатно на основании п. 9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", поскольку спорный земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ, без указания права, на котором предоставлен данный земельный участок.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, СПК «Золотая Нива» в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Администрации города Королёва Московской области по доверенности Х. просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела следует, что Приказом Госплемзавода «Лесные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ №, для сотрудников Болшевской средней школы № были выделены в постоянное пользование участки под огороды в пойме реки Клязьма вблизи земельных участков СНТ «Маяк», в том числе «Дроновой Т.Ф. – № сот.».

На основании данного документа, а также акта от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера П.., в котором был выполнен вынос границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м,истица просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в указанных в иске координатах.

Суд учитывает, что истицей доказано возникновение права на приватизацию земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Между тем, в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок, который испрашивается истцом, не является объектом земельных правоотношений: участок не поставлен на кадастровый учет, границы участка, которые описаны кадастровым инженером, не согласованы со смежными землепользователями, не установлены ни категория земель ни целевое назначение.

Таким образом, поскольку в настоящее время земельный участок, на который просит признать право собственности истица не сформирован в установленном порядке как объект гражданских (земельных) правоотношений, решение суда о признании права собственности будет являться неисполнимым, а право истицы на приватизацию земельного участка возможно реализовать в будущем в порядке ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", после формирования соответствующего земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Дроновой Татьяне Федоровне в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, СПК «Золотая Нива» о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ