Решение по делу № 2-674/2024 от 26.03.2024

2-644/2024

УИД 03RS0009-01-2024-000923-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года город Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметгалина Х.Ю.,

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханнанова И.И. к Гильманову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ханнанов И.Р. обратился в суд с заявлением указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована его дочь ФИО6, его несовершеннолетние внуки ФИО7, ФИО8, а также его зять Гильманов А.Р. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ брак между его дочерью и ответчиком расторгнут. С указанного времени ответчик не является членом его семьи, длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел и не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник жилого помещения вынужден нести все расходы по его содержанию.

Просит признать Гильманову А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>; снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Ханнанов И.Р. своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Гильманов А.Р. своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третьи лица Гильманова Г.И. , отдел МВД России по <адрес> своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статей 1, 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ханнанову И.И. на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Из справки выданной ООО УК «Сатурн» следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Гильманова Г.И. , ФИО7, ФИО8 и ответчик Гильманов А.Р.

Из сведений предоставленным Первым Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета по делам юстиции следует, что Гильманова Г.И. является дочерью истца, Гильманов А.Р. является бывшим супругом Гильмановой Г.И.

Брак между Гильмановым А.Р. и Гильмановой Г.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гильманов А.Р. членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с ним не ведет, в указанной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратному материалы дела не содержат и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое принадлежит истцу.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации у суда не имеется, поскольку судом установлено наличие в его собственности доли в жилом помещении.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, а потому его требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, необходимости возложения такой обязанности третьему лицу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое Ханнанова А.Р. (№) к Гильманову А.Р. (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гильманову А.Р. (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гильманову А.Р. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан         Х.Ю. Ахметгалин