Решение по делу № 2-300/2018 от 29.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истцов Полякова В.Б., Поляковой Т.А.,

при секретаре Веселовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова В.Б. и Поляковой Т.А. к Администрации р.п.Шатки Шатковского муниципального района о признании <адрес> жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Поляков В.Б. и Полякова Т.А. обратились в суд с иском к Администрации р.п.Шатки Шатковского муниципального района Нижегородской области и просили:

- признать <адрес> жилым домом.

В обоснование иска указывают, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними и начальником МПМК А..., и зарегистрированного в учреждении юстиции рег. №, они являются собственниками совместной собственности - жилого помещения - <адрес>.

Согласно строительного паспорта от ДД.ММ.ГГГГ плана жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ данное помещение является обособленным, отдельно стоящим строением, состоящим из 5 комнат и помещений вспомогательного характера, предназначенных для проживания в нем граждан.

В соответствии со ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Жилищное законодательство указывает на то, что понятие «жилой дом» не тождественно понятию «многоквартирный дом». Его понятие дается в п.6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (с изменениями от 02 августа 2007 года), согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Как видно из технического плана <адрес> это жилое помещение имеет только один самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к нему, одну кухню, прихожую, туалет и коридор. Никаких признаков, указывающих на то, что дом является многоквартирным, не имеется. По сути, это отдельно стоящий дом. Они являются собственниками всего дома, его оборудования и конструкций.

В судебном заседании истцы Поляков В.Б., Полякова Т.А. исковые требования поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что в этом доме они живут с ДД.ММ.ГГГГ.

        Ответчик - Администрация р.п.Шатки Шатковского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание представитель не явился, об отложении гражданского дела не ходатайствовал, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации р.п.Шатки Шатковского муниципального района Нижегородской области В.Ю.Степин просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, при этом указал, что исковые требования Поляковых о признании квартиры индивидуальным жилым домом признает в полном объеме и обратился в суд с заявлением о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо - АО «Строитель» о времени и месте рассмотрения дела извещено, в суд представитель не явился, заявлений об отложении заседания не поступило. В ходе беседы ДД.ММ.ГГГГ. представитель АО «Строитель» Дадашова И.А. согласилась с заявленными требованиями, пояснив, что фактически истцы проживают в доме, а не в квартире.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Доводы истцов о том, что они фактически проживают в индивидуальном жилом доме подтверждаются договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., копией техпаспорта, ответом Шатковского отделения КПНО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком - Администрацией р.п.Шатки Шатковского муниципального района Нижегородской области выражено им в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном главой администрации поселка, которое приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Полякова В.Б. и Поляковой Т.А. к Администрации р.п.Шатки Шатковского муниципального района о признании <адрес> жилым домом, удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком - Администрацией р.п.Шатки Шатковского муниципального района Нижегородской области.

Признать <адрес> жилым домом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Судья:                                     А.В.Лапаев