Решение по делу № 2-1985/2021 от 27.09.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 ноября 2021года

            Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Мамбетовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Делеги Андрея Геннадьевича к Седовой Елене Николаевне, третье лицо Министерство внутренних дел по Республики Крым, Седов Игорь Николаевич о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Делега А.Г., обратился в суд с иском о признании Седовой Е.Н., утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,                 <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Истцу известно от продавца квартиры – Седова И.Н., что Седова Елена Николаевна не проживает в спорной квартире с 2016 года. Между ним и ответчиком соглашение о праве пользования, договор найма, аренды, договор безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных действующим законодательством РФ – не заключались. Истец не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире. Просит суд признать Седову Е.Н., утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Делега А.Г., не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик Седова Е.Н., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту последнего известного места жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ,18.11. 2021 были направлены в адрес ответчика заблаговременно по адресу его регистрации, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Представитель третьего лица – МВД по <адрес> в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просили принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Седов И.Н., не прибыл в судебное заседание, извещен надлежащим образом.

            Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а исковые требования Делега А.Г., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

           В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

            Судом достоверно установлено, что истец Делега А.Г., является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истец является покупателем квартиры(л.д.7-9). Данный договор зарегистрирован в ЕГРН 28 декабря.2020 года, кадастровый № (л.д.10).

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что Седова Е.Н., с момента продажи квартиры, с 28.12. 2020 года и по настоящее время в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, что подтверждается актом о не проживании от                    ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Истец длительное время оплачивает все коммунальные услуги с учетом прописанных лиц.

Будучи зарегистрированной в квартире, ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, что создаёт для истца определенные неудобства в полноправном пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом.

          В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

          В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

         Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

         В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, после приобретения истцом жилого помещения в собственность, в силу ст.30 ЖК РФ ответчик мог пользоваться им лишь на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования. Таких договоров суду не представлено.

           Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца Делеги А.Г., поскольку они являются законными и обоснованными.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. А потому требование истца об обязании отдела УФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета является излишним.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Седовой Елены Николаевны в пользу Делеги Андрея Геннадьевича подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление Делеги Андрея Геннадьевича к Седовой Елене Николаевне, третье лицо Министерство внутренних дел по Республики Крым, Седов Игорь Николаевич о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Седову Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку                    <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой                  № <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

Данное решение является основанием для снятия Седовой Елены Николаевны,                ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Седовой Елены Николаевны в пользу Делеги Андрея Геннадьевича в пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Евпаторийский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

            Судья                          подпись                                                   Г.Б. Лобанова

        Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ