Решение по делу № 2-5696/2012 от 13.06.2012

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

** ** **

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2 к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставлении жилья,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставлении им благоустроенных жилых помещений в черте ... с учетом имеющегося жилого помещения, общей площадью 46,7 кв.м.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении им благоустроенных жилых помещений в черте ... в виде отдельных квартир на состав семьи ФИО1 (4 человека) и состав семьи ФИО2 (2 человека), общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы.

Исковые требования сторон рассмотрены в одном производстве.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 на иске настаивали.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился.

ФИО4 исковые требования поддержал.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1, ФИО2 являются нанимателями квартиры по адресу: ..., 42-12.

В квартире сохраняют регистрацию ФИО1, ее брат - ФИО2, ее дети - ФИО6, ФИО7, ФИО8

ФИО1 указала, что в состав ее семьи 4 человека входят дети - ФИО6, ФИО7, ФИО8 с которыми она просит ее обеспечить отдельной от ФИО11 благоустроенной квартирой по нормам обеспечения.

ФИО2 просит его обеспечить отдельной благоустроенной квартирой с учетом сына - ФИО9

Супруг ФИО1 –ФИО4 сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: ...А-223, принадлежащем ему на праве собственности (запись в ЕГРП от ** ** **)., фактически проживает с семьей.

Сын ФИО2 – ФИО9 сохраняет регистрацию по адресу: ...43, где проживает с матерью ФИО5

ФИО1 является инвалидом третьей группы (справка МСЭ-2011 №... от ** ** **).

ФИО1 с составом ее семьи с ** ** ** состоит на учете граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий в общей очереди (№...) и льготных очередях многодетных матерей (№...), инвалидов (№...).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В понимании ст. 69 Жилищного кодекса РФ ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются членами семьи ФИО1 в силу закона и подлежат жилищному обеспечению в порядке улучшения ФИО1 жилищных условий.

ФИО1 и ее брат - ФИО2 указали, что членами одной семьи не являются.

Между тем, Администрацией МО ГО «Сыктывкар» ФИО2 признан нуждающимися в улучшении жилищных условий в составе семьи ФИО1 (письмо от ** ** **).

В силу ст. 51-52 Жилищного кодекса РФ признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий является исключительной компетенцией органа местного самоуправления, и в отношении ФИО1, ФИО2 и членов их семьи указанные полномочия Администрацией МО ГО «Сыктывкар» реализованы.

В связи с чем, оснований для признания ФИО1, ФИО2 и членов их семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в судебном порядке не имеется.

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность по предоставлению ФИО1 на состав семьи 5 человек (ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО2) благоустроенного жилого помещения в черте ... в виде отдельной квартиры в связи с непригодностью для проживания квартиры по адресу: ..., 42-12, общей площадью 46,7 кв.м.

Во исполнение решения суда возбуждено исполнительное производство №....

Решение суда не исполнено.

В связи с непригодностью для проживания квартиры по адресу: ..., 42-12 ФИО1 и члены ее семьи, ФИО2 обеспечены жилым помещением маневренного жилищного фонда по адресу: ...17.

В настоящем споре ФИО1, ФИО2 заявили о обеспечении Администрацией МО ГО «Сыктывкар» их семей отдельными благоустроенными квартирами, поскольку членами одной семьи они не являются. Более того, ФИО1 является инвалидом, нуждается в отдельной благоустроенной квартире.

Заболевание ФИО1 (справка Центральной поликлиники от ** ** **) не входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ** ** ** N378 и в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ** ** ** N 817.

В соответствии с п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... право ФИО1, ФИО2 на получение от Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилья взамен непригодной для проживания квартиры по адресу: ..., 42-12 в судебном порядке по основанию п. 2 ст. 57,85,87,89 Жилищного Кодекса РФ реализовано, и подлежит исполнению в порядке Закона «Об исполнительном производстве».

Между тем, исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении их семьям отдельных благоустроенных квартир по нормам обеспечения взамен непригодной для проживания квартиры по адресу: ..., 42-12 не основаны на законе, поскольку в данном случае жилое помещение подлежит предоставлению Администрацией МО ГО «Сыктывкар» нанимателям не в порядке улучшения жилищных условий, а взамен квартиры, пришедшей в непригодное для проживания состояние.

Данные правоотношения регулируются нормой ст. 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое Администрацией МО ГО «Сыктывкар» всем нанимателям жилое помещение должно являться равноценным ранее занимаемому. Норма ст. 89 Жилищного кодекса РФ по отношению к пункту 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ является специальной, определяющей порядок переселения нанимателей в связи с признанием жилого помещения непригодным для постоянного проживания.

Как указано выше, указанное право в отношении нанимателей непригодной для проживания квартиры по адресу: ..., 42-12 реализовано решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №....

Согласно пункта 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Порядковый номер ФИО1 в общей очереди (№...), льготных очередях (№..., и №...) свидетельствует о преждевременности требований о предоставлении жилья в порядке улучшения жилищных условий семьи.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставлении жилья, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.

Мотивированное решение составлено – ** ** **