Решение по делу № 2-926/2024 от 10.06.2024

Дело № 2-926/2024

56RS0019-01-2024-001640-78

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Завершинской О.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Блинова И.А.,

истца Королевой Ю.В. и ее представителя Иващенко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-926/2024 по иску Королевой Юлии Владимировны к Лотышеву Владимиру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Королева Ю.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать Лотышева В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности (на основании решения Ленинского районного суда г.Орска от 07.12.2022 года). Ответчик (дядя истца) был зарегистрирован по адресу: <адрес> прежним собственником, длительное время в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, членом семьи истца также не является. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> нарушает права Королевой Ю.В. на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В судебном заседании истец Королева Ю.В. и ее представитель Иващенко Г.А., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали по тем основаниям, что изложены в иске.

Ответчик Лотышев В.Ю. в суд не прибыл, извещался надлежащим образом.

Руководствуясь правилами ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца Королевой Ю.В. и ее представителя Иващенко Г.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела и заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Блинова И.А. об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Королева Ю.В. владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (на основании решения Ленинского районного суда г.Орска от 07.12.2022 года).

Ответчик Лотышев В.Ю. (дядя истца) был зарегистрирован в квартире ее прежним собственником Лотышевой А.В.

Из показаний допрошенных в ходе слушания свидетелей З.В.С. (знакомой) и Г.Г.И. (дальней родственницы) следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания не несет. Выехал добровольно, попыток вселения не предпринимал.

Оснований не доверять показаниям названных свидетелей суд не находит, они были последовательны и не противоречивы, каждый свидетель предварительно предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ввиду отсутствия с собственником помещения соглашения о сохранении регистрации в нем, Лотышев В.Ю., не являясь членом семьи Королевой Ю.В., утратил право пользования квартирой, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования объектом недвижимого имущества законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации Лотышева В.Ю. в спорной квартире нарушает права Королевой Ю.В. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производит орган регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Лотышев В.Ю. признан утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Королевой Ю. В. к Лотышеву В. Ю. - удовлетворить.

Признать Лотышева В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лотышева В. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Е.П. Липатова

Мотивированный текст решения изготовлен 02.08.2024 года