Решение по делу № 2-867/2018 от 25.09.2018

дело № 2-867/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово                                                             19 декабря 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Аветисян Э.С.,

с участием представителя истца Пантелеева С.Б., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной Валентины Федоровны к Зуеву Алексею Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец Белкина В.Ф., в лице представителя Пантелеева С.Б. обратилась в Волосовский районный суд с иском к ответчику Зуеву Алексею Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик, являясь её сыном, был зарегистрирован в указанную выше квартиру по его просьбе ДД.ММ.ГГГГ, при этом регистрация ответчика носила формальный характер. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, ответчик в указанном помещении никогда не проживал, не вселялся, в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвовал, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрел. Между тем, регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в реализации права на распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просит защиты нарушенного права в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца адвокат Пантелеев С.Б., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, поскольку у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, в настоящее время связь между истцом и ответчиком утрачена, в связи с чем снятие ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке невозможно, при этом регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом. Личных вещей ответчика в принадлежащей истцу квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивал, при этом препятствия в пользовании указанным жилым помещении никто ответчику не чинил. Кроме того, ответчик не является инвалидом, нетрудоспособным, иных тяжелых жизненных обстоятельств не имеет.

Ответчик Зуев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещая ответчика о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Белкина В.Ф. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.7-8).

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец Белкина В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Зуев А.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями представителя истца, не оспорены ответчиком.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчик не представил суду доказательства своего вселения и проживания на спорной жилой площади.

В подтверждение доводов истца о том, что регистрация ответчика Зуева А.Н. по месту жительства в спорном жилом помещении не связана с правом пользования жилым помещением, в материалы дела представлен акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, а также, в ответ на судебный запрос, поступила выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствующая о нахождении в собственности у ответчика Зуева А.Н. иного жилого помещения (л.д.9,24).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Зуев А.Н., несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, фактически в спорное жилое помещение вселен не был, проживал на другой жилой площади, уважительных причин не вселения, которые не позволяли бы ответчику реализовать право на вселение, суд не усматривает.

При этом, согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Вместе с тем, факт предоставления истцом принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в пользование ответчика на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98 г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик Зуев А.Н. не проживал и не вселялся на спорную жилую площадь, а доказательств проживания на спорной жилой площади или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик суду не представил, с учетом того, что расходы по оплате жилья ответчик за спорную жилую площадь не несет, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика Зуева А.Н. по адресу: <адрес>, не порождает право на данную площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд находит иск Белкиной В.Ф. законным и обоснованным и признает ответчика Зуева А.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Белкиной Валентины Федоровны удовлетворить.

    Признать Зуева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: