Решение по делу № 2-2479/2018 от 16.07.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    10 декабря 2018 года            <адрес>

        Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего    –    судьи Охоты Я.В.,

        при секретаре судебного заседания    –    ФИО3

        с участием истца        –    ФИО1

        представителя истца         –    ФИО4

        представителя ответчика         – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, Садоводческому Товариществу «Автомобилист-1», 3-е лицо - Департамент муниципального имущества Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иксом к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Автомобилист-1» участок №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведением садоводства, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «Автомобилист -1». В пользовании истца находится спорный земельный участок. С целью предоставления указанного земельного участка в собственность истец обращалась в Администрацию <адрес>, однако ей было отказано по причине отсутствия обращения СПК, которым СТ «Автомобилист-1» не является с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Для осуществления государственной регистрации прав истец также обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако ей было отказано в регистрации права на земельный участок, поскольку предоставленные документы не являются правоустанавливающими. Истец указывает, что иного способа закрепления земельного участка члену товарищества не предусмотрено, она на законных основаниях использует земельный участок с 2004 года в связи с чем, имеет право на получение его в собственность, при этом факт прекращения деятельности садового товарищества не может служить основанием для препятствий в регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Садового товарищества «Автомобилист-1» против удовлетворения иска не возражала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Симферопольской автобазе № отведен земельный участок площадью 1,30 га для нужд коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании данного решения был произведен отвод указанного земельного участка в натуре с установлением границ, о чем составлен соответствующий акт.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ у предприятий и учреждений были изъяты ранее выделенные земельные участки для организации садоводческих товариществ и переданы их в постоянное пользование садоводческим товариществам, согласно приложению №, в котором указан СОТ «Автомобилист-1» и переданная в его пользование площадь земельного участка – 2,2 га.

Земельный участок площадью 2,2 га СОТ «Автомобилист-1» поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, и ему присвоен кадастровый №.

Согласно решению Исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность граждан Украины», участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Автомобилист-1» передан в собственность ФИО6

На основании собственного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 был исключен из членов СТ «Автомобилист». Также ФИО6 написал заявление об отказе в приватизации указанного земельного участка.

Истица является членом СТ «Автомобилист-1» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной председателем СТ «Автомобилист -1», на ее имя выдана членская книжка садовода, закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте имеет статус «ранее учтенный».

Согласно абзацу 7 пункта 2.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, действующее до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Учитывая, что согласно материалам дела СТ «Автомобилист-1» образовано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истец является его членом, у истца возникло право на передачу бесплатно в собственность спорного земельного участка.

При этом Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СТ «Автомобилист-1» и истец является его членом, в связи с чем отсутствуют основания, препятствующие признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок, поскольку право собственности истца на закрепленный за СТ «Автомобилист-1» земельный участок возникло у него в момент принятия его в члены товарищества, доказательств того, что на данный земельный участок претендуют другие граждане, материалы дела не содержат, как и не содержат надлежащих доказательств того, что имеется добровольный отказ истца от спорного земельного участка, изъятия его из оборота и прекращении права собственности.

Принимая во внимание установленные судом факты и соответствующие им правоотношения суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Садовое товарищество «Автомобилист-1».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:    Я.В. Охота