Решение по делу № 2-1994/2013 от 25.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

в составе федерального судьи Шипиковой А.Г.,

при секретаре Адиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/2013 по иску Савельева В. М., Савельевой З. В. к ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр им. М.В. Хруничева» (ГКНПЦ им. М.В. Хруничева), Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по <адрес> (ТУ ФАУГИ) о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве),

установил:

Истцы Савельев В.М. и Савельева З.В. обратились с иском к ответчикам ГКНПЦ им. М.В. Хруничева и ТУ ФАУГИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому, мотивируя тем, что являются нанимателями жилого помещения в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится на балансе ГКНПЦ им. М.В. Хруничева.

Имея намерение приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением к ответчику ГКНПЦ им. М.В. Хруничева. Однако в приватизации им было отказано в связи с передачей ведомственного фонда в ведение муниципальных органов.

Не согласившись с данным отказом, поскольку до настоящего времени спорная жилая площадь находится в ведении ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева», истцы обратились в суд с иском к ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр им. М.В. Хруничева» и Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 исковые требования поддержала.

Представители ФГУП ГКНПЦ им М.В. Хруничева и ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, причины не явки суду не сообщили.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившегося представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона на РФ «О приватизации жилищного фонда».

ДД.ММ.ГГГГ Савельев В.М. заключил с ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» договор социального найма жилого помещения № на трехкомнатную <адрес>, жилой площадью 36,8 кв.м., общей площадью 54,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включена Савельева З.В. – дочь, 1992 г.р.

Указанное жилое помещение семья истцов занимает с 1964 г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доп. ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., лиц счет переведен ДД.ММ.ГГГГ № 365/8, Савельев В.М. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 1979 г.

Истцы Савельев В.М. и Савельева З.В. ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается справками Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, жилых помещений на праве собственности в <адрес> не имеют, все документы, необходимые для приватизации жилья, у истцов имеются и представлены суду.

Таким образом, истцы имеют право приобрести безвозмездно в собственность занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, спорная жилая площадь находится на балансе ГКНПЦ им. М.В. Хруничева, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда не передавалась, представителем собственника указанного имущества является Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом.

Права на спорное жилое помещение в ЕГРПНИ до настоящего времени не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Однако заключение с истцами договора передачи невозможно в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права хозяйственного ведения у ГКНПЦ им. М.В. Хруничева.

В то же время истцы имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на спорную жилую площадь в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Савельева В. М., Савельевой З. В. к ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр им. М.В. Хруничева» (ГКНПЦ им. М.В. Хруничева), Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по <адрес> (ТУ ФАУГИ) о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Савельевым В. М. и Савельевой З. В. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м. в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Данное решение подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Шипикова А.Г.