Решение по делу № 2-2565/2018 от 16.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2565/18 по иску Макарова М.О. к Администрации внутригородского района г. Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Макаров М.О. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 31,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана истцу в собственность. Договор передачи квартиры в собственность граждан № В-0010-1169 был заключен между истцом и <адрес>. Данный договор зарегистрирован в соответствии с реестровой записью БТИ №. В настоящий момент договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) утерян. В Самарском областном отделении Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» получена заверенная копия утерянного документа. При обращении в Росреестр по <адрес> для внесения записи в ЕГРН о возникновении права собственности на указанную недвижимость, истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что на государственную регистрацию была представлена заверенная копия договора передачи квартиры в собственность граждан № В-0010-1169 от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 32,20 кв.м., жилой площадью – 19,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Макаровым М.О. в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Буланова Т.Л. по доверенности поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.Самары в судебное заседание не явился, представлен отзыв в котором просил суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя. В удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя, вопрос об удовлетворении требований истца оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Макаровым М.О. и <адрес> заключен договор № В-0010-1169 о передаче квартир в собственность граждан, на основании которого квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана истцу в собственность (л.д.4), в указанной квартире зарегистрирован Макаров М.О., что подтверждается справкой из МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)

В соответствии с техническим паспортом <адрес> расположена в <адрес> с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 19,10 кв.м., подсобной 12,2 кв.м. (л.д.6-9).

Согласно выписке из реестровой книги выданной, Средне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на приватизацию квартиры № В-0010-1169, расположенной по адресу: <адрес>, собственник Макаров М.О. (л.д.10)

С целью государственной регистрации вышеуказанного жилого помещения, истец обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что на государственную регистрацию была представлена заверенная копия договора передачи квартиры в собственность граждан № В-0010-1169 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

    Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке путем признания права.

Таким образом, истец Макаров М.О. занимающий указанное жилое помещение на законном основании с 1993 года, ранее не принимавшей участия в приватизации, имеет право приобрести его в собственность бесплатно.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Макаровым М.О. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 32,20 кв.м., жилой площадью – 19,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2018 г.

    Председательствующий О.В. Рандина