Решение по делу № 2-3357/2024 от 31.07.2024

УИД 63RS0025-01-2024-002487-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3357/2024

по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к Михалеву АП, Михалевой ЕН о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 58 842,49 руб., пени за период 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8416,10 руб., почтовых расходов в размере 155,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 218 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с 01.01.2022 по 31.08.2023 плату за ЖКУ вносили не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 58 842,49 руб. За несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги пени за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 составили 8 416,10 руб.

Мировым судьей судебного участка №78 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-4604/2022, но определением мирового судьи от 05.04.2024 судебный приказ был отменен.

Мировым судьей судебного участка №79 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-2983/2023, но определением мирового судьи от 24.10.2023 судебный приказ был отменен, в связи с чем истец обратился в суд.

    В судебном заседании представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» по доверенности Коновалова Л.В. исковые требования поддержала с учетом уточнений, по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик – Михалева Е.Н. уточненные исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик - Михалев А.П. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ранее в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1. данной статьи.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в общей совместной собственности Михалева А.П., Михалевой Е.Н. находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 57,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.

Согласно агентскому договору № *** от 14.03.2019 заключенного между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени и в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, ежемесячно производить начисление платежей, принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Сызраньводоканал», осуществлять мониторинг дебиторской задолженности Плательщиков за коммунальные услуги и взыскивать дебиторской задолженности.

Согласно агентскому договору № *** от 01.11.2019, заключенного между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Юго-Запад», управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет управляющей организации действий в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД, мониторинга дебиторской задолженности и взыскание дебиторской задолженности.

Ответчики Михалев А.П., Михалева Е.Н. ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 78 судебного района г. Сызрани Самарской области от 02.12.2022 с Михалева А.П., Михалевой Е.Н. солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2022 по 31.08.2022 в размере 22093,71 руб., пени в размере 11037,13 руб., а также государственная пошлина в размере 597,00 руб., который определением мирового судьи от 05.04.2024 отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 79 судебного района г. Сызрани Самарской области от 04.10.2023 с Михалева А.П., Михалевой Е.Н. солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2022 по 31.08.2023 в размере 36748,78 руб., пени в размере 11968,15 руб., а также государственная пошлина в размере 831,00 руб., который определением мирового судьи от 24.10.2023 отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от

от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, истец ООО «ЕРКЦ», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена и за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 составляет 58 842,49 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань, ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету пени за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма пени составила – 8416,10 руб.

Суд считает, что такой размер неустойки соразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства и снижению не подлежит.

Ответчик Михалева Е.Н. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Михалев А.П. ранее участвуя в судебном заседании исковые требования не признал, однако доводы по которым считает требования необоснованными не привёл, доказательств     опровергающих заявленные требования истца суду не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков Михалева А.П., Михалевой Е.Н. необходимо взыскать в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 58 842,49 руб., а также пени за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8 416,10 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены почтовые расходы в размере 155,00 руб., что подтверждается списком № *** почтовых отправлений от 19.06.2024.

При таких обстоятельствах, суд полагает, с ответчиков Михалеву А.П., Михалевой Е.Н. подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы в общем размере 155,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 2 218 руб.

Разрешая требования истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 737 руб. суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ при уплате государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с чем, необходимо ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 737 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михалева АП, <дата> года рождения (* * *), Михалевой ЕН, <дата> года рождения (* * *), в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (ИНН/КПП № ***) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 58 842,49 руб., пени за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8 416,10 руб., почтовые расходы в размере 155,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 218,00 руб.

Вернуть излишне оплаченную ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», согласно платежного поручения № *** от <дата> в размере 737,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.

Судья:                                                                      Сорокина О.А.