Решение по делу № 2-622/2019 от 14.12.2018

Дело №2-622/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мордвинова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой К.В.,

с участием:

истца Тютина В.Н. и его представителя – Ширыпкина В.Н.,

представителя ответчика администрации г. Чебоксары – Лукияновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютина Владимира Николаевича к администрации г. Чебоксары о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тютин В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Чебоксары о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Тютина Николая Ивановича ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между исполкомом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся и Тютиным Н.И., последнему на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Строительство дома на предоставленном земельном участке было завершено в 1970 г., и в бюро технической инвентаризации домовладение № по <адрес> (ранее – Южная) <адрес> было зарегистрировано за ФИО1 Он является сыном и на основании завещания единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ отец завещал ему земельный участок и жилой дом по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. До смерти отец не зарегистрировал право собственности на жилой дом, что исключило возможность нотариусу оформить на него свидетельство о праве на наследство на это имущество, данное обстоятельство препятствует ему в оформлении своих наследственных прав. Указал, что после завершения строительства жилого дома, на основании действовавшего на тот момент законодательства у ФИО1 возникло право собственности на жилой дом, который подлежит включению в состав наследства. Принимая во внимание, что он вместе с отцом проживал в этом жилом доме и проживает в нём по настоящее время, несёт расходы по его содержанию, полагает, что за ним следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом. Основываясь на изложенных в иске обстоятельствах, Тютин В.Н. просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Тютин В.Н. и его представитель – Ширыпкин В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары – Лукиянова О.Г. в судебном заседании исковые требования не признала по изложенным в отзыве на иск основаниям, из содержания которого следует, что в материалах дела отсутствуют сведения о введении жилого дома в эксплуатацию. Данный жилой дом является самовольной постройкой. Допустимые доказательства соответствия самовольной постройки требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим, техническим нормам в дело не представлено. Отсутствуют доказательства нахождения жилого дома в границах предоставленного наследодателю земельного участка. Кроме того не представлены доказательства того, что наследодатель либо истец являются собственниками жилого дома. Просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо нотариус Шкредова Т.Ю., представитель третьего лица Управления Росреестра по Чувашской Республике, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пп.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между исполкомом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1, последнему на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства - возведения одноэтажного кирпичного жилого дома в пять комнат.

Согласно техническому паспорту индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построенный в 1970 г., является одноэтажным зданием, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке МУП «БТИ и ПЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> (ранее Южная) <адрес> в бюро технической инвентаризации зарегистрировано за ФИО1

Из домовой книги следует, что в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, и истец Тютин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома и жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, строительство которого завершено в 1970 <адрес> этом сведения о зарегистрированных правах в отношении указанных объектов недвижимости не имеются.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-РЛ №.

ФИО1 завещал свое имущество: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, своему сыну – истцу Тютину В.Н., что следует из завещания <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делах нотариуса нотариального округа: <адрес> Республики ФИО7 имеется наследственное дело № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшего по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. На дату выдачи справки наследником, принявшим наследство, является Тютин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая во внимание, что наследодателю ФИО1 принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, построенный в 1970 г. на предоставленном последнему на праве бессрочного пользования земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома, суд находит, что с учётом приведённых разъяснений указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку истец Тютин В.Н. на момент смерти наследодателя был зарегистрирован по месту жительства и проживал с последним на день открытия наследства по адресу: <адрес>, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства по завещанию, суд полагает необходимым признать за Тютиным В.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, тем самым иск полностью подлежит удовлетворению.

Доводы стороны ответчика не основаны на материалах дела и нормах материального права, вследствие чего не могут быть приняты во внимание суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать за Тютиным Владимиром Николаевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путём подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  Е.Н. Мордвинов

Мотивированное решение составлено 15 марта 2019 года.