Решение по делу № 2-1224/2019 от 28.01.2019

                   Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

ДД.ММ.ГГГГ                                          г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Портновой Е.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Инвестстройфинанс» о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Видновский городской суд Московской области с иском к ООО «Инвестстройфинанс», в котором просили признать договор купли-продажи помещения недействительным, применить последствия недействительности сделки.

    Исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

    В настоящем судебном заседании представитель истцов на вопросы суда пояснил, что исковое заявление подано в Видновский городской суд Московской области руководствуясь п. 9 ст. 29 ГПК РФ по месту исполнения договора, кроме того, имеется спор о праве на недвижимое имущество.

    Судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения ответчика, по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ).

    Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, против передачи дела по подсудности возражали.

    Представитель ответчика ООО «Инвестстройфинанс» в судебное заседание явилась, против рассмотрения дела Видновским городским судом Московской области возражала, пояснила, что с целью соблюдения предусмотренных законом прав дело должно быть передано по подсудности.

    Суд, выслушав представителя истцов, истов, представителя ответчика, ознакомившись с письменными материалами дела, полагает необходимым передать гражданское дело по подсудности по месту нахождения ответчика по следующим основаниям.

    В соответствие с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    По общему правилу согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    Местом нахождения ответчика является: <адрес> что следует из искового заявления, и подтверждено представителем ответчика в судебном заседании.

В силу ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения договора.

Из содержания данной нормы следует, что указанные правила подлежат применению только в том случае, если договор содержит прямое указание на место его исполнения.

Поскольку в тексте договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., который истцы просят суд признать недействительным и применить последствия недействительности сделки, не имеется указаний на место исполнения договора, у суда отсутствуют правовые основания для определения подсудности спора по правилам п. 9 ст. 29 ГПК РФ.

В тоже время, суд не может согласиться с доводами стороны истцов, о применении правил исключительной подсудности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками нежилого помещения <данные изъяты> по адресу: <адрес>, право которых зарегистрировано в установленном законом порядке. В суд они обратились с требованиями о признании недействительным договора купли-продажи вышеуказанного нежилого помещения, заключенного ими с ООО «Инвестстройфинанс», и применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторонам всего получено по сделке, т.е. в данном случае возврате истцам денежных средств.

    Таким образом, истцами заявлены, а судом приняты к производству, исковые требования не связанные с признанием права на недвижимое имущество.

    Поскольку адрес нахождения ответчика не относится к юрисдикции Видновского городского суда Московской области, а оснований для применения правил подсудности по выбору истца (ст. 29 ГПК РФ) и правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ) не имеется, суд приходит к выводу о том, что дело принято к производству Видновского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь перечисленными нормами действующего законодательства, с целью соблюдения прав и интересов сторон, суд считает необходимым передать данное дело по подсудности в Савеловский районный суд г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Инвестстройфинанс» о признании сделки недействительной в Савеловский районный суд г. Москвы.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Федеральный судья                                                               Е.Н. Портнова