Решение по делу № 2-55/2014 (2-1323/2013;) от 12.12.2013

к делу №2-55/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе «23» января 2014 года

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

с участием прокурора - помощника Туапсинского межрайонного прокурора - Харитоновой Е.А.

истца - Осиповой М.В.,

ответчика - Гаврилова И.В.,

при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой М.В. к Гаврилову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Осипова М.В. обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к Гаврилову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В доме проживают её

родители: отец - Гаврилов Г.В., мать - Гаврилова О.А., а также её брат - Гаврилов И.В. По месту жительства ответчик появляется редко, кроме того, появляется в нетрезвом виде, избивает её малолетнего ребёнка, угрожает физической расправой ей и её родителям, ворует денежные средства, личные вещи. Ответчик не имеет постоянного заработка и средств к существованию. По фактам его противоправных действий она неоднократно обращалась с заявлениями в правоохранительные органы, но, несмотря на это, ответчик продолжает проживать в её жилище и совершать противоправные действия, как в отношении неё, так и в отношении всех родственников. Ответчик посторонний для неё человек, он не является членом её семьи, всю оплату налогов и бремя по содержанию домовладения несет она, ответчик в этом никакого участия не принимает, денежных средств не даёт. Регистрация Ответчика в её доме и его проживание создаёт препятствие для реализации её прав как собственника: владения, пользования и распоряжения этим домовладением. В связи с чем просит, прекратить право пользования I аврилова И.В. жилым домовладением № по <адрес> в <адрес>, обязать Туапсинский отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета и выселить по указанному адресу.

В судебном заседании истец - Осипова М.В. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Гаврилов И.В. в судебном заседании, исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснив, что он нашел работу, сейчас занимается здоровьем, так как ему врачи сказали, что у него болезнь Бектерева, и если не лечить, то инвалидом может стать.

Представитель заинтересованного лица - УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Пленуму Верховного суда РФ № 10 и Пленуму Высшего Арбитражного суда № 22 от 29.04.10 года, согласно которых в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец - Осипова М.В. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 11.09.2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.10.2012 года: №, №.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что по данному адресу зарегистрированы: Гаврилов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осипова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ года, жильцы <адрес> в <адрес>, а также <адрес>, своими подписями удостоверяют факт, того, что Гаврилов И.В. на момент проверки 04.11, 05.11, 03.12, ДД.ММ.ГГГГ по месту своего жительства и регистрации: <адрес> отсутствовал.

В судебном заседании установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания домовладения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, препятствует пользованию указанным помещением истцу - собственнику домовладения и членам её семьи.

Свидетель Гаврилов В.Н. в судебном заседании своими показаниями подтвердил, что у истца с ответчиком сложились неприязненные отношения, что ответчик не работает, живет за счет него и матери. Один раз поджигал дом из-за того, что мать не дала ему денег. Ответчик делал ремонт в доме, но за счет их средств.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчик нарушает своими действиями права истца - собственника домовладения, а, следовательно, требования истца необходимо удовлетворить.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку Ответчик не является членом семьи собственника домовладения, а также приравненным к ним лицам, в силу ст. 31 ЖК РФ, то суд не рассматривает возможность применения к нему гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осиповой М.В. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Гаврилова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Гаврилова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Гаврилова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Туапсинский городской суд.

Судья                                                                                           С.Н. Еременко