Решение по делу № 2-3228/2024 от 02.05.2024

Дело №2-3228/2024

(43RS0001-01-2023-007958-41)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 13 июня 2024 года

Ленинский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Бессараповой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Кировский" к Калашнику О.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Кировский" обратилось в Ленинский районный суд г. Кирова с иском к Калашнику О.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию, указав, что истец поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, площадью 641,1 кв.м., правообладателем которого является Калашник О.Н. Истцом надлежаще выполнены обязательства по поставке тепловой энергии. Однако ответчиком не произведена оплата за потребленную тепловую энергию за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, с {Дата изъята} по {Дата изъята}., в связи с чем образовалась задолженность в размере 481807,98 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 481807,98 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 8018 руб.

Представитель истца ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Кировский" не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее поддержала заявленные требования. Поясняла, что ответчиком ставился вопрос о неотапливаемости помещения. Однако демонтаж отопительных приборов должен предполагать наличие акта, составленного комиссией, и решение собственников на переоборудование МКД. Проверить состояние приборов учета истец не может, ввиду невозможности попасть в помещение.

Ответчик Калашник О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причине неявки не сообщил, ходатайств, заявлений не представил. Как следует из содержания заявления об отмене заочного решения, с исковыми требованиями ответчик не согласен, поскольку нежилое помещение не оборудовано системами отопления, а также истекли сроки исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Сервиском» по доверенности Кравчук Н.В. пояснила, что документы о переустройстве инженерных сетей в нежилом помещении {Номер изъят} в МКД у ООО «Сервиском» отсутствуют.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.

В силу абз.3 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электроэнергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменно непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно абз.5 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014 Национальный стандарт РФ. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В судебном заседании установлено, что ответчик является правообладателем нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, площадью 641,1 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000365:580, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом, в котором расположено нежилое помещение ответчика, является многоквартирным, подключен к централизованной системе отопления, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Доказательств обратному в материалы дела не представлено.

ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Кировский" предоставляет коммунальные услуги по теплоснабжению ответчику в указанное нежилое помещение, что подтверждается актами поданной-принятой тепловой энергии. Как указывает истец, коммунальная услуга по теплоснабжению ответчику оказана, но не оплачена. Представлен расчет, согласно которого ответчику начислена плата за тепловую энергию за период с октябрь 2020 - май 2021, февраль 2022 – январь 2023г., в размере 481807,98 руб. Плата начислена исходя из установленных и утвержденных в установленном порядке тарифов. Расчет судом проверен, арифметически верен.

Ранее истец обращался с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства, судебный приказ от 06.03.2023г. № 52/2-521/2023 был отменен определением мирового судьи судебного участка № 52 Ленинского судебного района г. Кирова от 21.04.2023г. в связи с поступлением возражений от должника.

Как следует из содержания указанных выше правовых норм, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию, существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

По смыслу положений Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, тогда как внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. и изменения порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ).

Ответчик не представил доказательств в подтверждение своих доводов о том, что нежилое помещение не оборудовано системами отопления, а также документы, подтверждающие внесение соответствующих изменений в технический паспорт МКД, в паспорт системы теплоснабжения, их согласования в установленном порядке и наличие согласия всех собственников помещений на данные изменения, законность возможного переустройства инженерных сетей.

Согласно ответов администрации г.Кирова, ООО «Сервиском» документы о переустройстве систем отопления в помещении ответчика отсутствуют, решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения не выдавалось

Вследствие чего суд приходит к выводу, что доводы ответчика о том, что помещение не оборудовано системами отопления, услуги по отоплению помещения фактически не оказываются истцом, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Доводы ответчика об истечении срока исковой давности не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку согласно расчета задолженности, начисления произведены истцом за период с октябрь 2020 - май 2021, февраль 2022 – январь 2023г. в различных суммах, а всего в сумме 481807,98 руб.

Как следует из материалов дела, в Ленинский районный суд истец обратился 02.10.2023г., то есть в пределах трехлетнего срока давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

Помимо этого, истец обращался и к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен мировым судьей 06.03.2023 года, а затем отменен определением мирового судьи от 21.04.2023 года по заявлению ответчика.

Обращение с заявлением о выдаче судебного приказа приостанавливает течение сроков исковой давности, поскольку в соответствии с пунктом 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исследовав письменные материалы дела, изучив правовые позиции сторон, с учетом норм права, подлежащих применению в данном деле, судом усматриваются основания для полного удовлетворения исковых требований.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 8018 руб.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Кировский" к Калашнику О.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию, удовлетворить.

Взыскать с Калашника О.Н., {Дата изъята} г.р. (паспорт {Номер изъят}) в пользу ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Кировский" (ИНН5612042824) задолженность {Дата изъята} - {Дата изъята}, {Дата изъята} – {Дата изъята}., в размере 481807,98 руб. за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, госпошлину за подачу искового заявления в суд в размере 8018 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2024г.

Судья              Е.Н. Бессарапова