Решение по делу № 2-1731/2024 от 30.01.2024

УИД 16RS0...-27

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, предоставлении права свободного доступа пользования жилым помещением,

установил:

ФИО13 ФИО9 обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к А.В. ФИО2 о выселении, предоставлении права свободного доступа пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., пгт Камские поляны, .... Совместно с истцом сособственниками также являются Л.М. ФИО9 (1/18 доля в праве), ФИО4 Р. ФИО9 (4/18 доли в праве), ФИО5 Р. ФИО9, ... года рождения (4/18 доли в праве), ФИО12 (4/18 доли в праве), ФИО24 (4/18 доли в праве). Брак истца с Л.М. ФИО9 был расторгнут .... ... Л.М. ФИО9 путем взлома замка проникла в квартиру в отсутствие истца, где он проживал со своей женой. Вместе с ней вселился ФИО15 ФИО2 и по настоящее время проживает там без правового основания. По данному инциденту вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении Л.М. ФИО9 находится на дополнительной проверке. А.В. ФИО2, имея в собственности 3-х комнатную квартиру по адресу: пгт Камские Поляны, ..., вселился в спорную квартиру по адресу: ..., без согласия истца и других собственников. Не оплачиваются коммунальные услуги, уничтожены личные вещи истца и мебель, у истца не имеется доступ в квартиру, ему и его жене угрожают, чтобы они не появлялись в пгт Камские Поляны. Истец не согласен на проживание ответчика, на требования истца о выселении он игнорирует и продолжает проживать в квартире без соответствующего правового основания. Истец просит обязать ответчика освободить квартиру по адресу: пгт Камские Поляны, .... Предоставить истцу право свободного доступа и пользования жилым помещением на основании права долевой собственности без каких-либо препятствий и условий.

    Протокольным определением суда от ... по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Л.М. ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 Р. ФИО9, ... года рождения, ФИО4 Р. ФИО9, ФИО23, ФИО24.

ФИО13 ФИО9 и его представитель по доверенности ФИО14 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили выселить ответчика из жилого помещения, указав о том, что ранее на основании решения суда был произведен раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг на собственников спорного жилого помещения в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. В настоящее время в суде рассматривается иск о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО9. Спорная квартира также является совместно нажитым имуществом и вопрос о разделе квартиры не разрешен. При этом, представитель истца указала о том, что Л.М. ФИО9 предлагала забрать комплект ключей от спорной квартиры, однако в связи с угрозами и различными заявлениями с ее стороны, ключи не забрали.

ФИО15 ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, указав о том, что в спорное жилое помещение он вселился с разрешения Л.М. ФИО9, с которой он проживает совместно без регистрации брака. Они живут одной семьей, он помогает ей и содержит ее детей. Каких-либо препятствий истцу не создает, поскольку собственником квартиры не является и не распоряжается ею.

В судебном заседании третье лицо Л.М. ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 Р. ФИО9, пояснила, что ответчик вселился в квартиру с ее согласия. До недавнего времени в спорной квартире проживал истец со своей сожительницей, она в то время там не проживали. В настоящее время в спорной квартире проживает она, ответчик, сын ФИО5, 2009 года рождения, сын ФИО4, 2004 года рождения, и племянник Попов Дима, в отношении которого оформлено опекунство. Дети от первого брака ФИО8 и ФИО7 в спорной квартире не проживают. За квартплату она оплачивает сама согласно доле, определенной судом. Она против того, чтобы истец приходил в квартиру, поскольку дети его бояться, его доля в квартире составляет лишь 1/18. Однако она предлагала истцу забрать комплект ключей от квартиры, но истец ключи не забрал.

Третьи лица ФИО4 Р. ФИО9, ФИО23 (ФИО27) и ФИО24 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, в котором указали том, что против проживания ответчика в спорном жилом помещении не возражают.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворению частично в части выселения ответчика из жилого помещения, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

    Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., являются Р.Г. ФИО9 (1/18 доля), Л.М. ФИО9 (1/18 доля), ФИО4 Р. ФИО9 (4/18 доли), ФИО5 Р. ФИО9 (4/18 доли), ФИО23 (ФИО27) (4/18 доли), ФИО24 (4/18 доли).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ..., брак между Л.М. ФИО9 и Р.Г. ФИО9 прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ....

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, Р.Г. ФИО9 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ..., д. Азьмушкино, ..., на срок с ... по ....

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы 5 человек: ФИО16, ... года рождения, ФИО4 Р. ФИО9, Р.Г. ФИО9, ФИО5 Р. ФИО9, ... года рождения, Л.М. ФИО9.

Кроме того, как следует из акта обследования условий жизни несовершеннолетнего ФИО16, ... года рождения, по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., проживают: Л.М. ФИО9, ФИО16, И.Р. ФИО9, И.Р. ФИО9, А.В. ФИО2.

Постановлением старшего следователя СУ Управления МВД России по ... РТ от ... было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Л.М. ФИО9, А.В ФИО2 в связи с отсутствием в их действиях состава преступлений, предусмотренных пунктом «в» части 2 статьи 158, части 1 статьи 167 Уголовного кодекса Российской Федерации на основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации за отсутствием состава преступления.

Согласно постановлению от ... ... в дежурную часть ОП «Камскополянский» Управления МВД России поступил материал проверки, зарегистрированный в КУСП ... по заявлению Р.Г. ФИО9, в котором он просит привлечь к уголовной ответственности бывшую жену Л.И. ФИО9 и ее сожителя А. ФИО2 за порчу входной двери путем взлома, и уничтожения его имущества и имущества его жены ФИО14, которое они выбросили из квартиры по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., в период с ... по ....

ФИО17 ФИО9 показал, что они с женой ФИО18 проживали по адресу: ..., пгт Камские Поляны, .... Во время их отсутствия его бывшая жена Л.М. ФИО9 и ее сожитель А. ФИО2 ... взломали дверь квартиры по адресу: ..., пгт Камские Поляны, .... В квартире была мебель: диван, стенка, телевизор, прихожая, спальный гарнитур, детский гарнитур, стиральная машина, кухонный гарнитур, стол, стулья, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, личные вещи: одежда, пастельные принадлежности, продукты, утюг, гладильная доска. ... они приехали по указанному адресу, но их не впустили в квартиру. Они спросили, где их вещи. Бывшая жена сказала, что вещи на помойке. Просит привлечь бывшую жену к уголовной ответственности за уничтожение его имущества, которое было приобретено в 2021 году. Приобретал с рук после развода с женой.

ФИО19 ФИО9 показала, что по указанному адресу поживает с гражданским мужем А. ФИО2 и 3 детьми. Так, ... она вселилась в квартиру по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., принадлежащую: ей 1/18 доли, бывшему мужу 1/18 доли, остальные доли квартиры на детей. Данная квартира была куплена в браке с использованием материнского капитала. Бывший муж Р.Г. ФИО9 не пускал в квартиру ее и детей, и ей пришлось поменять замки на входной двери, так как домашняя мебель была старая, она выкинула диван и стенку. ФИО20 ФИО9 забрал. Телевизор и холодильник находятся дома в пользовании. Холодильник был куплен при совместном проживании в барке. Остальные вещи: спальный гарнитур, детская мебель, прихожая, стиральная машина, кухонный гарнитур, духовой шкаф, посуда, бойлер, стол, стулья были куплены при совместном браке, на раздел имущества заявления в суд не подавалось.

ФИО21 ФИО2 показал, что по данному адресу проживает с гражданской супругой ФИО3 и детьми. Так, примерно в конце мая 2023 года ФИО6 заехала жить в квартиру по адресу: пгт Камские поляны, ..., вместе с детьми. Он отсутствовал в это время в пгт Камские Поляны, так как находился в командировке. Какие вещи находились в квартире ему неизвестно. ФИО6 сама занималась данным вопросом, что-то оставила, что-то выбросила.

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... с учетом количества собственников жилого помещения и зарегистрированных и проживающих в нем граждан, был определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и капитальный ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО) по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., Р.Г. ФИО9 в размере 3/18 доли, Л.М. ФИО9 в размере 3/18 доли, ФИО24 в размере 4/18 доли, ФИО23 в размере 4/18 доли, ФИО4 Р. ФИО9 в размере 4/18 доли. Определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., Р.Г. ФИО9 в размере 1/9 доли, Л.М. ФИО9 в размере 12/18 доли, ФИО4 Р. ФИО9 в размере 4/18 доли.

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... исковые требования Р.Г. ФИО9 к Л.М. ФИО9 о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда удовлетворен частично. Взыскано с Л.М. ФИО9 в пользу Р.Г. ФИО9 в счет возмещения материального ущерба 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований Р.Г. ФИО9 отказано. Исковые требования ФИО14 к Л.М. ФИО9, А.В. ФИО2 о компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения.

Таким образом, факт проживания А.В. ФИО2 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., установлен как письменными доказательствами по делу, так и объяснениями сторон.

Статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Как указывает истец, своего согласия на вселение и проживание ответчика в спорном жилом помещении он не давал, проживание ответчика нарушает его права, как собственника квартиры, несмотря на то, что в спорном жилом помещении истец не проживает.

Так как ФИО15 ФИО2 вселился и проживает в спорном жилом помещении как сожитель Л.М. ФИО9, членом семьи ни Л.М. ФИО9, ни остальных сособственников жилого помещения не признавался, собственником квартиры не является, при его вселении согласия между сособственниками достигнуто не было, а истец не желает его проживания в спорной квартире, законные основания для его проживания в квартире отсутствуют.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца к ФИО15 ФИО2 о предоставлении права свободного доступа и пользования жилым помещением на основании права долевой собственности без каких-либо препятствий и условий, суд считает необходимым указать следующее.

В настоящее время истец в спорном жилом помещении не проживает, проживает по адресу: ....

Истец требований о вселении в спорное жилое помещение не заявлял, между собственниками жилого помещения какого-либо соглашения по определению порядка пользования жилым помещением не заключено.

Между тем, ФИО15 ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, спорным жилым помещением не распоряжается, каких-либо относимых, допустимых и достаточных доказательств чинения препятствий со стороны ответчика в пользовании истцом спорным жилым помещением в условиях состязательности процесса в материалы дела не предоставлено, в связи с чем, заявленные исковые требования истца о предоставлении права свободного доступа и пользования жилым помещением к ФИО15 ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ... года рождения (паспорт ...) из жилого помещения, находящегося по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, пгт Камские Поляны, ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-27), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ