Решение по делу № 2-2830/2019 от 29.04.2019

Дело № 2-2830/2019

                     Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года                 г.Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Яковлевой Е.В.,

с участием Самойлова С.В., его представителя Дудко Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова С.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

                     установил:

     Самойлов С.В. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее – Администрация) о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с приобретением автомашины в ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено разрешение № на строительство гаража на территории <адрес> Гараж был построен истцом на свои личные денежные средства, гаражу присвоен №. Данным гаражом истец пользуется и по настоящее время. Так как земельный участок под строительство гаража был выделен в соответствии с устным распоряжением №, то каких-либо документов на данный участок у истца не имеется. Согласно данным технического плана, указанный гараж имеет следующие характеристики: площадь по наружным замерам 24,6 кв.м. Распорядится гаражом истец не может в силу отсутствия правоустанавливающих документов на данное строение. На основании ст.12, п.1 ст.218 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж №

Истец Самойлов С.В., его представитель Дудко Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в иске.

    Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Самойлова С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела судом установлено, что Самойлов С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ проходил *****

Самойлов С.В. за счет собственных сил и средств на выделенном ему земельном участке построил кирпичный гараж № площадью по наружным замерам 24,6 кв.м..Как следует из обращения №, адресованного ***** по строительству и расквартированию, часть земель ведомых ***** заболочена, заросла кустарниками, в связи с чем ходатайствовали об изменении целевого назначения земель *****, не использованных по прямому назначению. Участки находятся на окраинных земель *****, отторжение данных участок общей площадью 64,5 кв.м. позволит решить проблемы за счет строительства гаражей.

Судом установлено, что Самойлов С.В. с момента строительства спорного гаража пользуется им открыто, добросовестно как собственным, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается, помимо объяснений истца, также показаниями свидетелей ***** допрошенных в судебном заседании.

Свидетели ***** в судебном заседании пояснили, что с разрешения №, в том числе и Самойлову С.В., отводились участки под строительство комплекса гаражей. На отведенном земельном участке Самойлов С.В. собственными силами возвел гараж, которым пользуется до настоящего времени, каких-либо притязаний других лиц на это имущество не имеется.

Также в судебном заседании установлено, что гараж № находится в комплексе индивидуальных гаражей, который в эксплуатацию не сдавался, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л:

Иск Самойлова С.В. удовлетворить.

Признать за Самойловым С.В. право собственности на гараж <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Самойлова С.В. на гараж в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                  М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 27.05.2019 года