Решение по делу № 2-1022/2020 от 28.07.2020

Дело № 2-1022/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Апшеронск                          10 августа 2020 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова Р.А.,

при секретаре Солониной Е.Е.,

с участием:

представителя истца – Сидорок Н.Г., по доверенности,

представителя истца – Сорокиной Р.А., по ордеру №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорок Андрея Сергеевича к администрации ... городского поселения Апшеронского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Сидорок А.С. обратился в суд с иском к администрации ... городского поселения Апшеронского района о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование уточненных исковых требований указано, что Сидорок А.С. является наследником по завещанию МММ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 73,3 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащие МММ на праве собственности. Также на земельном участке, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией ..., построено нежилое здание (магазин) площадью 22,8 кв.м., которое при жизни МММ было сдано в эксплуатацию, однако его правовая регистрация произведена не была. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего было заведено наследственное дело №, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № № на земельный участок и жилой дом. Постановлением нотариуса Апшеронского нотариального округа Карагозян А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание (магазин) Сидорок А.С. было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на объект недвижимости наследодателя. Истец является единственным наследником после смерти МММ Просит признать за ним право собственности на нежилое строение (магазин) общей площадью 22,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации ... городского поселения Апшеронского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица – представитель Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченском районам Управления Росреестра по Краснодаркому краю, нотариус Апшеронского нотариального округа Карагозян А.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла МММ, что подтверждается свидетельством о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию после смерти МММ, является ... Сидорок А.С.

По заявлению Сидорок А.С. от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Апшеронского нотариального округа Карагозян А..Г. открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ МММ

ДД.ММ.ГГГГ Сидорок А.С. было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что на вышеуказанном земельном участке, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией ..., МММ при жизни было построено нежилое здание (магазин) площадью 22,8 кв.м и сдано в эксплуатацию.

Постановлением нотариуса Апшеронского нотариального округа Карагозян А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание (магазин) Сидорок А.С. было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на объект недвижимости наследодателя.

Однако, как пояснил представитель истца, по причине длительной болезни и последующей смерти МММ не успела оформить данное нежилое здание (магазин) надлежащим образом.

В свою очередь, единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти МММ, является истец, что факт подтверждается материалами наследственного дела.

В силу статьи 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного нежилого здания (магазин) МММ умерла, ввиду чего не может быть участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что истец фактически принял наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования Сидорок Андрея Сергеевича – удовлетворить.

Признать за Сидорок Андреем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на нежилое строение (магазин) общей площадью 22,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, которое открылось после смерти МММ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2020 г.

Судья Апшеронского районного суда            Р.А. Наумов