Решение по делу № 2-2732/2019 от 30.08.2019

дело № 2-2732/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

30 сентября 2019 г.                             г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием представителя истца Ремень Анны Израилевны- Араевой Светланы Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ремень Анны Израилевны к администрации <адрес>, администрации <адрес>, Инспекции Федеральной налоговой службы России по <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ремень А.И. обратилась в суд с иском, указывая, что будучи членом <данные изъяты>» (до реорганизации <данные изъяты> №), ДД.ММ.ГГГГ выплатила паевой взнос в полном объеме на квартиру по <адрес>.

Поскольку регистрация права собственности не произведена, спорное жилое помещение приобретено ею за счет личных денежных средств, просит признать на ней, Ремень А.И., право собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Ремень Э.С.

Истец Ремень А.И., представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес>, Инспекции Федеральной налоговой службы России по <адрес>, третье лицо Ремень Э.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> просил отказать в удовлетворении иска, полагая, что администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо Ремень Э.С. в адресованном суду заявлении не возражал против удовлетворения иска.

Представитель истца Араева С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., заявленные требования поддержала, дав аналогичные доводам иска объяснения.

Дополнительно суду пояснила, что препятствием для регистрации права собственности на указанную квартиру явилось ненадлежащее оформление документов. Спора о праве собственности на данную квартиру между членами семьи истца, включая бывшего <данные изъяты> Ремень Э.С., нет. Во внесудебном порядке получить справку о выплате паевого взноса установленного образца и оформить право собственности не представляется возможным, поскольку <данные изъяты> № <адрес> прекратил свою деятельность.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ образовано <данные изъяты> деятельность прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ Ремень А.И. внесен паевой взнос в полном объеме в размере <данные изъяты> руб. за квартиру по <адрес>, что подтверждается справкой правления <данные изъяты> №.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> предоставлена Ремень Анне Израилевне на состав <данные изъяты> из трех человек, включая <данные изъяты> Ремень Э.С., <данные изъяты> ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты> между Ремень А.И. и Ремень Э.С. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении <данные изъяты>

Факт приобретения спорного жилого помещения Ремень А.И. сторонами не оспаривается и подтверждается ордером о погашении ссуды, сведениями о наличии денежных средств на счете, открытом в Сберегательной кассе на имя Ремень А.И.

Ремень Э.С. дал согласие Ремень А.И. произвести отчуждение квартиры по <адрес> в любой форме, на условиях истца и по её усмотрению, в подтверждение чему представлено нотариальное согласие.

Согласно справке ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГг. за Ремень (Серебрянниковой) А.И. числится квартира по <адрес> на основании справки правления ЖСК от ДД.ММ.ГГГГг.

Истцом в Управление Росреестра по <адрес> представлены документы на регистрацию права собственности на квартиру по <адрес>.Орска, вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГг. государственная регистрация приостановлена в связи с непредставлением всех необходимых документов, а также ненадлежащего оформления справки о выплате паевого взноса.

Сведения о регистрации права собственности в отношении квартиры по <адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Ремень А.И., как член <данные изъяты> №, полностью внесшая паевой взнос за квартиру по <адрес>, приобрела право собственности на указанное имущество, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2019 ░.