Решение по делу № 2-77/2022 (2-2659/2021;) от 03.11.2021

Дело № 2-77/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2022 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Реброва А.А.,

при секретаре Крутовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Поляковой И.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности Поляковой И.П. на земельную долю площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17009640 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение – <адрес> признать право собственности на невостребованные земельные доли, образованные за счет совхоза «Дружба».

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» Ивановского района Ивановской области» в долевую собственность граждан предоставлено 3196,1 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Дифференцированный размер земельной доли по данному с/х предприятию составил 3,4 га. Согласно списку пайщиков совхоза «Дружба», утвержденному постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, названным выше, среди прочих значится Полякова И.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая принадлежащей ей земельной долей в течение трех лет не распорядилась, не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в областной газете «Ивановская газета. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список собственников невостребованных долей.

Представитель истца администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатрян А.В. извещенный о рассмотрении дела в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. №

Ответчик Полякова И.П. извещавшаяся надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явилась, каких-либо письменных возражений по существу иска в адрес суда не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №

В связи с неявкой ответчика для участия в судебном заседании суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 3196,1 га земель сельскохозяйственного назначения. Дифференцированный размер земельной доли составил 3,4 га.

В опубликованных в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указана Полякова И.П.

Постановлением администрации Куликовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей СПК «Дружба» земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошла Полякова И.П. (№).

Вместе с тем согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Ивановской области, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 16941640 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, <адрес>». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Поляковой И.П. на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Также в ЕГРН не имеется сведений о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей Поляковой И.П. иных земельных участков. В деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Правообладатель» которого значится Полякова И.П. размер долей не указан. В государственном Фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работников совхоза «Дружба» на ДД.ММ.ГГГГ значится – под номером № – Полякова И.П. Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о выделенном из земельного участка с кадастровым номером № земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 348322 кв.м, с кадастровым номером №, с адресной частью: <адрес>, <адрес>. Границы и координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». Также в ЕГРН имеются сведения об ограничении прав на указанный земельный участок на основании ст. ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку он входит в охранную зону ВЛ 10 кВ № № от ПС «Дружба». В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Поляковой И.П. (доля в праве 1/11) на земельный участок с кадастровым номером № на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, Решения мирового судьи судебного участка № 3 Ивановского района Ивановской области Копнышевой И.Ю. по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), Решения о выделе земельного участка, опубликованного в газете «Ивановская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № №), Решения о выделе земельного участка, опубликованного в газете «Наше слово» от ДД.ММ.ГГГГ № (№). Запись о государственной регистрации № № внесена ДД.ММ.ГГГГ, погашена ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН в настоящее время содержатся актуальные сведения о регистрации о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за иными лицами.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем в выделенном из земельного участка с кадастровым номером № земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 348322 кв.м, с кадастровым номером №, с адресной частью: <адрес>, является Капралова Е.С.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07. 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ответчика Поляковой И.П. при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Дружба» не является невостребованной, поскольку установлено, что ответчик распорядилась своей земельной долей, выделив в счёт нее из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №

Поскольку спорной земельной доли Поляковой И.П. не существует, то исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Поляковой И.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение составлено 17 января 2022 года.