Решение по делу № 2-235/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-235/2023.

УИД: 66RS0037-01-2023-000042-63.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области                                           21 марта 2023 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Табатчиковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русиной О.М. , действующей в интересах несовершеннолетней Русиной Яны О., к Русину О.В. , Русину А.О. обществу с ограниченной ответственностью «Гранит», Свердловскому филиалу акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной общественностью «инфраструктурные решения – город Лесной», муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

    Русина О.М., действующая в интересах несовершеннолетней Русиной Я.О., обратилась в суд с иском к Русину О.В., обществу с ограниченной ответственностью «Гранит» (далее ООО «Гранит») о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

    В обоснование исковых требований Русина О.М. указала, что она является законным представителем Русиной Я.О., *** года рождения, прописанной в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Совместно с ней в жилом помещении прописаны: Русин О.В., Русин А.О. . Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ***, между нанимателями, с учетом того, что Русина Я.О. не проживает в данном жилом помещении в связи с учебой в другом городе; обязать ООО «Гранит» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире; высылать платежный документ на имя Русиной Я.О. на электронную почту (л.д. 3).

*** привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц администрация городского округа «Город Лесной» (далее ГО «Город Лесной») и муниципальное казенное учреждение «Имущественное казначейство» (далее МКУ «Имущественное казначейство») (л.д. 2).

*** привлечен к участию в деле в качестве соответчика Русин А.О. (л.д. 30).

*** привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Свердловский филиал акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (далее АО «ЭнергосбыТ Плюс»), общество с ограниченной общественностью «инфраструктурные решения – город Лесной» (далее ООО «РИР-Лесной»), МКУ «Имущественное казначейство», общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» (далее ООО «Рифей») и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное расчетное учреждение «Рассчетно-кассовый центр» (далее МБУ «РКЦ») (л.д. 56-57).

Истец Русина О.М., действующая в интересах несовершеннолетней Русиной Я.О., в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 60), просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 13).

Ответчики Русин О.В. и Русин А.О. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации согласно адресной справке ООО «Гранит» (л.д. 24, 66), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда города Лесной в сети интернет http://www.lesnoy.svd@sudrf.ru, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Представитель ответчика ООО «Гранит» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 65), просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 73).

*** в судебном заседании представитель ответчика ООО «Гранит» Шкворченко В.А. пояснила, что с иском согласна частично по порядку и размеру участия нанимателей в расходах по внесению платы за содержание жилья. Наниматели самостоятельно напрямую передают показания приборов учета за электроэнергию и холодную воду, горячей воды в квартире нет. Нанимателям выставляют 5 платежных поручений: ООО «Гранит» через МБУ «РКЦ» за содержание жилья и общего имущества, АО «ЭнергосбыТ Плюс» за электроэнергию и отопление, ООО «РИР-Лесной» за холодное водоснабжение и водоотведение, МКУ «Имущественное казначейство» за соц. найм, ООО «Рифей» за обращение с ТКО.

Из отзыва ООО «Гранит» следует, что жилое помещение *** является муниципальной собственностью. В соответствии с принятыми решениями собственников МКД, между потребителями и ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры поставки коммунальных ресурсов, а именно: теплоснабжение с *** – ПАО «Т Плюс», энергоснабжение с ***-21 – АО «ЭнергосбыТ Плюс», холодное водоснабжение и водоотведение с *** – ООО «РИР-Лесной». ООО «Гранит», как управляющая организация, предоставляет услуги по обслуживанию и содержанию в технически исправном состоянии общего имущества МКД и предъявляет платежные документы жителям за содержание жилья из расчета тарифа на СЖ и площади жилого помещения, принадлежащие собственнику/нанимателю. ООО «Гранит», как управляющая организация, в одностороннем порядке не имеет права произвести разделение лицевых счетов между нанимателем и проживающими вместе с ним членами семьи. Данное решение принимается последними добровольно либо по решению суда. Требование истца о направлении платежного документа на имя Русиной Я.О. на электронную почту просят отклонить, так как в соответствии с Федеральным законом *** от ***, с *** для всех представителей сферы ЖКХ наступает обязанность зарегистрироваться и размещать информацию о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ. В соответствии с приказом ***/пр управляющие организации, ТСЖ, ЖК и ЖСК обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям, в том числе в отношении нежилых помещений в МКД для внесения платы ха жилое помещение и КУ. ООО «Гранит» производит ежемесячное размещение платежных документов в ГИС ЖКХ. Истцу в личном кабинете ГИС ЖКХ доступно получение данного документа, а также возможность его оплаты (л.д. 72).

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 69).

Из отзыва АО «ЭнергосбыТ Плюс» следует, что они являются ненадлежащим ответчиком, поскольку прав истцов не нарушало. По адресу: ***, открыт лицевой счет на Русина О.В. В квартире установлен прибор учета электроэнергии, то есть начисления производятся за фактическое потребление проживающих лиц. Соответственно, оплачивать за потребленную электроэнергию должны проживающие лица. Разделение лицевого счета и выставление отдельных платежных документов по услуге «электроснабжение» не требуется. АО «ЭнергосбыТ Плюс» будет производить начисления за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с порядком, определенным решением суда. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д. 68-69).

Представители ответчиков ООО «РИР-Лесной», МКУ «Имущественное казначейство», ООО «Рифей» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 62, 64).

Представители третьих лиц администрации ГО «Город Лесной» и МБУ «РКЦ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей (л.д. 28, 35, 63).

В связи с чем и в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

***

Согласно договору найма жилого помещения и предоставления нанимателю коммунальных услуг, иных услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения на территории муниципального образования «Город Лесной» от ***, нанимателям нанимателю Русиной Л.В. совместно с членами семьи Захаровой З.Н., Русину А.О., Русину О.В., Русиной Я.О. предоставлена квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 42-45, 49-50).

На основании дополнительного соглашения от *** к договору социального найма от ***, нанимателю Русину О.В., в связи со смертью нанимателя Русиной Л.В. и согласия члена семьи нанимателя Захаровой З.Н., совместно с членами семьи бабушкой Захаровой З.Н., сыном Русиным А.О. и дочерью Русиной Я.О. предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 46-48, 51-52).

В соответствии со справкой *** ООО «Гранит» от ***, в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы: Русин О.В., Русин А.О., *** года рождения, и Русина Я.О., *** года рождения (л.д. 24).

Из справки ГАПОУ СО «Уральский государственный колледж имени И.И. Ползунова» от *** следует, что Русина О.М. является студентом 2 курса дневного отделения, обучение с *** по *** (л.д. 6).

Согласно свидетельству о рождении, родителями Русиной Я.О., *** года рождения, являются Русин О.В. и Русина О.М. (л.д. 8).

Из ответа ООО «Гранит» от *** на обращение Русиной О.М. следует, что в соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма от *** жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является муниципальной собственностью. Управляющая компания ООО «Гранит» не имеет полномочий на раздел лицевого счета и определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Осуществить определение размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья можно в судебном порядке либо по согласованию зарегистрированных граждан, путем заключения соглашения между проживающими гражданами (л.д. 18).

Согласно справке *** ООО «Гранит» от ***, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на *** по адресу: ***, составляет 1 597 рублей 71 копейка, пени 51 копейка.

В соответствии со счетом за февраль 2023 года, АО «ЭнергосбыТ Плюс» выставило ответчику Русину О.В. счет на оплату за отопление и электроснабжение (л.д. 70).

Как следует из материалов дела, соглашение между лицами, имеющими право пользования спорным жилым помещением, относительно порядка оплаты указанных услуг не достигнуто.

Также в судебном заседании установлено, что ООО «Гранит» является управляющей компанией по отношению к МКД *** по *** и получателем платежей за предоставляемые ЖКУ (содержание жилья), АО «ЭнергосбыТ Плюс» получателем платежей за предоставляемые ЖКУ (теплоснабжение и электроснабжение), ООО «РИР-Лесной» получателем платежей за предоставляемые ЖКУ (ХВС и водоотведение), МКУ «Имущественное казначейство» получателем платежей за предоставляемые ЖКУ (найм жилья), ООО «Рифей» получателем платежей за предоставляемые ЖКУ (ТБО).

Поскольку право пользования жилым помещением имеют 3 человека - истец Русина О.М., ответчики Русин О.В. и Русин А.О., которые имеют равные права нанимателя в отношении жилого помещения, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Так как возражений со стороны ответчиков в части оплаты не поступало, то порядок и размер участия истца Русиной Я.О. и ответчиков Русина О.В. и Русина А.О. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***, определяется судом в размере по 1/3 доли от всех начисленных платежей каждому.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку судом устанавливается между нанимателями жилого помещения указанный выше порядок участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услугах, учитывая требования истца, на ответчиков судом возлагается обязанность производить начисления платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения.

Требования истца к ответчикам о заключении с нанимателями спорной квартиры отдельных договоров (соглашений) на оплату жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности на ответчиков высылать платежные документы на имя Русиной Я.О. на электронную почту удовлетворению не подлежит, как не основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Русиной О.М. , действующей в интересах несовершеннолетней Русиной Яны О., к Русину О.В. , Русину А.О. обществу с ограниченной ответственностью «Гранит», Свердловскому филиалу акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной общественностью «инфраструктурные решения – ***», муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ***, следующим образом:

Русин О.В. – 1/3 доли от всей суммы начисленных платежей;

Русину А.О. – 1/3 доли от всей суммы начисленных платежей;

Русина Я.О, – 1/3 доли от всей суммы начисленных платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Гранит» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату на оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья) относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям для каждого.

Возложить на Свердловский филиал акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение и электроснабжение) относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям для каждого.

Возложить на общество с ограниченной общественностью «инфраструктурные решения – ***» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату на оплату жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям для каждого.

Возложить на муниципальное казенное учреждение «Имущественное казначейство» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату на оплату жилищно-коммунальных услуг (социальный найм жилья) относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям для каждого.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату на оплату жилищно-коммунальных услуг (ТБО) относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям для каждого.

В остальной части иска Русиной О.М. , действующей в интересах несовершеннолетней Русиной Я.О. , отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

    Судья:                                                                           Новикова Т.Л.