Решение по делу № 2-8674/2024 от 26.07.2024

Дело № 2-1-8674/2024

40RS0001-01-2024-011524-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года                            г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Упилковой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой В. В. к Соловьеву К. Ю., Соловьеву В. К. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов

УСТАНОВИЛ:

Соловьева В.В. обратилась в суд с иском к Соловьеву К.Ю., Соловьеву В.К. об определении порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Соловьевой В.В.. с начислением 1/3 доли от всех платежей по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, начисляемых энергоснабжающими организациями и производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

В обоснование требования истец указала, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, не достигнуто.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Техно-Р», Городская Управа <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «ЕИРЦ №», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть», ГП «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> по ул. <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> является Соловьев Ю.С., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы Соловьева В.В., Соловьев К.Ю., Соловьев В.К., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Расходы по оплате за газ на отопление являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу ст. 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. Данные расходы являются необходимыми, направленными на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением истцу 1/3 причитающихся платежей по жилому помещению.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, путем открытия

отдельного лицевого счета на имя Соловьевой В. В. с начислением 1/3 доли от всех платежей по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, начисляемых ООО «Техно-Р» ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «УК ЖРЭУ №» <адрес>, ООО «ЕИРЦ №», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть», ГП «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя Соловьева К. Ю. с начислением 1/3 доли от всех платежей по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, начисляемых ООО «Техно-Р» ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «ЕИРЦ №», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть», ГП «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя Соловьева В. К. с начислением 1/3 доли от всех платежей по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, начисляемых ООО «Техно-Р» ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «ЕИРЦ №», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть», ГП «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», посредством формирования отдельных платежных документов;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Андрюшина