Решение по делу № 2-1300/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-1300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 04 октября 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца Забавиной Н. В. - Мальта А. Г.,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1300/2018 по иску Забавиной Натальи Викторовны к Красниковой Любови Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Забавина Н. В. обратилась в суд с иском к Красниковой Л. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.11.2017 года. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении по месту регистрации с 24.11.2016 года, членом семьи истца не является, в квартире не проживает; фактическое место нахождения Красниковой Л. П. неизвестно (л.д. 5-6, 67).

В судебном заседании представитель истца Мальт А. Г. иск поддержал.

Ответчик Красникова Л. П. извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получила. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенной о времени и месте рассмотрения дела и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в ее отсутствие.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 07.11.2017 года Забавина Н. В. является наследником Забавина В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11, 61-62).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности за истцом на квартиру зарегистрировано 09.11.2017 года, запись регистрации № (л.д. 8-10).

В спорном жилом помещении по месту жительства с 24.11.2016 года зарегистрирована Красникова Л. П., которая членом семьи истца не является (л.д. 12).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, иных оснований для сохранения пользования спорным жилым помещением не имеет, суд признает Красникову Л. П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31); при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Забавиной Натальи Викторовны к Красниковой Любови Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать Красникову Любовь Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года.