Решение от 09.06.2021 по делу № 2-1723/2021 от 09.02.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июня 2021 года                                                 <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО8,

с участием истцов - ФИО2, ФИО3

с участием представителя истцов – ФИО7,

представителя ответчика – адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 в лице представителя ФИО7 к ФИО5, третье лицо – Управление МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением-

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что в принадлежащем им доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с момента регистрации в принадлежащем истцам доме на основании права собственности не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей в доме нет. Ответчик не имеет законных оснований для проживания в доме принадлежащего истцам, договор найма не заключал, не является членам семьи, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом доме по адресу: <адрес> препятствует в осуществлении прав собственности.

    В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска. Представитель истцов пояснила, что истцы не имеют возможности обратиться к ответчику, так как место его нахождения неизвестно. Средств связи с ответчиком нет. Достоверных данных о наличии у ответчика в собственности недвижимого имущества, как и иной какой-либо информации об ответчике нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. Однако в судебное заседание не явился. Местонахождение ответчика достоверно не известно, в связи с чем, судом на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления МВД по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, подал в суд ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, что ФИО3 с 2001 года и ФИО4 с 2014 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортными данными (л.д. 6-8, 9-10).

С ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка и жилого дома, что подтверждается договорами дарения части жилого дома, земельного участка, извлечениями из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации прав собственности, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. л.д. 12, 13-16, 17, 18, 19,20, 21, 22-23, 24, 25).

Согласно записям домовой книги № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает ответчик ФИО5 (л.д. 26-31).

Расходы по оплате коммунальных услуг несут истцы, несмотря на то, что ответчик не проживает в доме, обязательств по оплате данных услуг не выполняет, что подтверждается материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сообщениям УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истцы являются ей родственниками, а именно ФИО2 приходится дочерью, а ФИО3 приходиться затем. Ответчика знает лет 10 назад, в доме истцов не видела, известно, что ответчик был зарегистрирован для получения паспорта. Семья ответчика нам знакома, иногда встречались на дне рождении. Ответчик никогда не жил в доме истцов, никаких личных вещей ответчика не имеется. О препятствиях ответчику со стороны истцов о вселении не слышала.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что истцы являются ему родственниками, а именно ФИО2 приходится дочерью, а ФИО3 приходиться затем. Ответчика не видел давно, больше 10 лет, всего видел несколько раз, когда последний был еще ребенком. Ответчик никогда не жил в доме истцов, никаких посторонних вещей нет. О препятствиях ответчику со стороны истцов о вселении не слышала.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца о признания ответчика ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом ее семьи, права пользования указанным жильем.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истцов признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

          ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░