Решение по делу № 2-148/2015 от 05.05.2015

Изготовлено в совещательной комнате дело №2-148/2015

РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

     Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лукьянчикова В.А.,

с участием: истца ФИО1,

при секретаре ФИО2

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мантуровского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на нежилое помещение,

                                                          Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на помещение зернового склада, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, указав, что он в 2008 году по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в ООО «Свинец» <адрес> помещение общей площадью 864 кв. м. При совершении сделки был заключен договор купли-продажи в простой письменной форме, регистрацию сделки не производили. В настоящее время зарегистрировать сделку и право собственности на приобретенное помещение во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием первоначальных правоустанавливающих документов на склад и ликвидацией ООО «Свинец».

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

         Представитель ответчика - администрации Мантуровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица - Тимского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

        Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

               Согласно ст. 454 ГК РФ - по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

                 Согласно ст. 549 ГК РФ - по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «Свинец» и ФИО1 последний приобрел в собственность зерновой склад, стоимостью 20 000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Свинец» во исполнение договора передал ФИО1, а последний принял зерновой склад, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 07.04.2015г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Мантуровский производственный участок Солнцевского отделения, общая площадь зернового склада, расположенного в <адрес> составляет 864 кв.м.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МИФНС № по <адрес> от 28.04.2015г. ООО «Свинец» на налоговом учете не состоит.

        Судом не установлено правопритязаний или каких-либо обременений на указанное помещение со стороны иных лиц, а также нарушений закона, влекущих признание сделки недействительной или ничтожной.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

        В силу изложенного, руководствуясь на ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                   Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженцем <адрес>,право собственности на нежилое помещение, общей площадью 864 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца через Мантуровский районный суд со дня его вынесения.

                Судья                                                  В.А. Лукьянчиков