Решение по делу № 2-1228/2023 от 17.08.2023

В окончательной форме изготовлено 11.10.2023 года

УИД: №                         Дело № 2-1228/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов         05 октября 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Кошелевой М.Д.,

представителя истца Гунбина В.С., действующего на основании ордера № 0730 от 16.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова ФИО8 оглы к Асланову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусейнов М.Н.о., являясь собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Асланову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.10.2022. На момент продажи дома в нем был зарегистрирован Асланов Х.Г.о. Однако, фактически ответчик в данном доме не проживал, его личных вещей там нет. Адрес фактического проживания ответчика неизвестен. Он вынужден нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым домом. Просит признать ответчика Асланова Х.Г.о. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Гунбин В.С. в судебном заседании исковые требования уточнил просил признать ответчика Асланова неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в нем никогда не проживал.

Ответчик Асланов Х.Г.о. в судебное заседание не явился, отзыва по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства был извещен по месту регистрации, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Галкинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просит в заявлении рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявлением согласна. Вторая часть жилого дома по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, в данной части зарегистрированных лиц нет.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании статьи 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу статьи 7 указанного закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и из выписки из ЕГРН следует, что Гусейнов М.Н.о. является собственником части жилого дома площадью 57,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» от 07.08.2023 в спорном жилом помещении зарегистрирован Асланову ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.09.2021 по настоящее время.

Как указал истец, регистрация ответчика носила формальный характер, в жилой дом он не вселялся, расходов не нес, требований о вселении не заявлял.

Доказательств того, что ответчик был вселен в жилой дом, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Фактическое место жительства ответчика, зарегистрированного по месту жительства, в спорном доме не установлено.

При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что Асланов Х.Г.о. не приобрел право пользования данным жилым домом, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как, заявляя при регистрации о месте жительства в указанном доме, заявление содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, заявлено без намерений вселиться и проживать в указанном доме, что не свидетельствует о добросовестности исполнения им своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусейнова ФИО12 к Асланову ФИО13 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Асланова ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           Л.А. Афанасьева