Решение по делу № 2-2446/2024 от 29.02.2024

ДЕЛО № 2-2446/2024

УИД 24RS0032-01-2024-001155-92

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                       22 апреля 2024 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются сыновьями истца, в феврале 2019 года они добровольно выехали из жилого помещения, вещей их там нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, однако добровольно с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, она производит оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом прописанных в жилом помещении ответчиков, что ставит ее в затруднительное положение.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

    Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представили.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия стороны истца, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

    Выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в частях 1,2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги и данных КАБ.

Как следует из содержания иска, ответчики ФИО2 и ФИО2 добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения с февраля 2019 года, вещей их там не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, при этом сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному выше адресу, поскольку в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, что и явилось основанием для обращения с иском в суд.

Факт не проживания ответчиков по адресу: <адрес>, с февраля 2019 года, подтверждается представленным суду актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 является единоличным собственником <адрес> в <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по данному адресу, однако в жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него еще в феврале 2019 года, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, вместе с тем, добровольно не снялись с регистрационного учета, что препятствует истице в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Суд также принимает во внимание, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не установлено.

Таким образом, истица вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования и признать ответчиков ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                        А.А. Чешуева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ