Решение от 05.02.2014 по делу № 2-695/2014 (2-11095/2013;) от 23.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2014 года Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шумовой О.В., при секретаре Сафроновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 695/14 по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция Единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» к Лавровой А.Б., Незамовой Т.Ф. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция Единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» (далее ГУП <адрес изъят> «ДЕЗ района Орехово-Борисово Южное») обратилось в суд с иском к Лавровой А.Б., Незамовой Т.Ф. о взыскании за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата изъята> года по <дата изъята> года в размере <данные изъяты> копейки, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> указывая на то, что ответчики являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: <адрес изъят>. Ответчики своевременно оплату предоставляемых услуг не производят в связи с чем образовалась задолженность.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены заявленные требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. В связи с частичным погашением задолженности после предъявления иска просят взыскать с ответчиков сумму задолженности в сумме <данные изъяты>., неустойку в сумму <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Орехово-Борисово Южное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Орехово-Борисово Южное».

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представлено заявление о признании уточненных требований истца, дело просили рассматривать в их отсутствие.

Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ч. 2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: <адрес изъят>..

Ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность в размере в размере 34154 рубля 54 коп, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно п. 2.5. Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ № 1099 от 26.04.1994 г., несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

Согласно п. 7 ст. 18 Закона г. Москвы “Об основах жилищной политики города Москвы” при внесении платы за жилое помещение с нарушением сроков, предусмотренных законом, начисляются пени за каждый день просрочки. Размер пеней не может превышать размер единой учетной ставки Центрального банка Российской Федерации (ставка рефинансирования), если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

П. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно уточненным требованиям истца, заявлены требования о взыскании пени в сумме 100 рублей, ответчики с данными требованиями согласны.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков солидарно судебные расходы по делу, уплаченная государственная пошлина в размере 1895 рублей 31 коп.

На основании вышеизложенного, ст. ст. 67 – 69, 153-157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░