Решение по делу № 2-4003/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-4003/2023

74RS0002-01-2023-001830-40                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск            13 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре Емельяновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» к Белоусовой Валерии Валерьевне, Белоусовой Изабелле Валерьевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района города Челябинска» обратился в суд с иском к Белоусовой В.В., Белоусовой И.В. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, просит взыскать солидарно сумму задолженности в размере 40796 руб. 87 коп., сумму пени в размере 21083 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2056 руб. 40 коп.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Белоусовой И.В. в ходе судебного заседания просила снизить сумму пени.

Представитель ответчика Белоусовой В.В. адвокат по назначению пояснил, что позиция доверителя не известна.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что Белоусова В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирована, ответчик Белоусова И.В. зарегистрирована в указанной квартире.

ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района города Челябинска» на основании Протокола общего собрания собственников выполняет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома и производит начисление платы за жилое помещение, включающей в себя согласно ст. 154 ЖК РФ плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме производился в соответствии со ст. ст. 156, 158 ЖК РФ. Тарифы утверждены в соответствии с п. 7 Протокола собрания в размере тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии с ФЗ №176-ФЗ от 29 июня 2015 года в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В силу п. 29 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Расчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД, производится в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ исходя из нормативов, утвержденных органами власти субъектов РФ, по установленным тарифам.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим периодом, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Сумма задолженности составила 40796 руб. 87 коп. Ответчиками расчет не оспорен. Суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца указанной суммы задолженности в размере 40796 руб. 97 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что размер неустойки в заявленной сумме несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, является необоснованно завышенным, сумма пени в связи с неуплатой задолженности за период с 11 апреля 2019 года по 01 марта 2023 года подлежат снижению до 6000 руб. 00 коп.

Кроме того, на основании ст.ст. 98 – 100 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1603 руб. 91 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» (ИНН 7451225578 ОГРН 1057423661085) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Белоусовой Валерии Валерьевны, Белоусовой Изабеллы Валерьевны в пользу ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» задолженность в размере 40796 руб. 87 коп., пени в размере 6000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1603 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:                 М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 16 июня 2023 года