Решение по делу № 2-64/2018 (2-982/2017;) от 04.12.2017

Гражданское дело

№2-64/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 25 января 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием истцов Терских Н.И., Терских Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терских Надежды Ивановны, Терских Наталии Петровны к Администрации поселка Шушенское о признании права собственности на гаражи в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Терских Н.И. и Терских Н.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации поселка Шушенское, в котором просят признать в порядке наследования за каждой из них по 1/2 доле в праве собственности на гараж площадью 31,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и по 1/2 доле за каждой в праве собственности на гараж площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, произвести раздел наследственного имущества, признав за Терских Н.П. право собственности на гараж площадью 31,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а за Терских Н.И. признать право собственности на гараж площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцы являясь наследниками ТП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2017 года на часть наследственного имущества. В выдаче свидетельств о праве на наследство на спорное имущество истцам было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на гаражи, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Терских Н.И., Терских Н.П. на удовлетворении иска настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации п.Шушенское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа Компанцева Н.Н. и представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Глуцкая Н.В., действующая по доверенности от 19.12.2016 № 70-55/159, просила рассмотреть гражданское дело по иску терских в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела установлено, что ТП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в п.Шушенское Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № 892220, выданным 15.03.2017 года Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Истцы Терских Н.И. (жена ТП) и Терских Н.П. (дочь ТП) является наследниками первой очереди к имуществу ТП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № 884714 от 23.09.2013 года и свидетельством о рождении Терских Н.П. IV-БА № 494456 от 29.12.1984 года.

Согласно сообщению нотариуса Шушенского нотариального округа Компанцевой Н.Н. от 11.12.2017 года после умершего ДД.ММ.ГГГГ ТП заведено наследственное дело № 58/2017. С заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились супруга наследодателя Терских Надежда Ивановна и дочь наследодателя Терских Наталия Петровна.

19 сентября 2017 года Терских Н.И. и Терских Н.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> и на денежные вклады с причитающимися по ним процентам и компенсациями, хранящиеся в подразделениях Сибирского банка ПАО Сбербанк.

Из пояснений истцов следует, что при жизни ТП на выделенных ему земельных участках построил для собственных нужд два гаража: в 1986 году в <адрес> п.Шушенское, в 1995 году в <адрес> п.Шушенское, однако право собственности на данные гаражи не зарегистрировал, в связи с чем истцам нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на данное наследственное имущество.

В Едином государственном реестре недвижимости и в базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество: гараж площадью 31,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и гараж площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, - отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ТП решением исполнительного комитета Шушенского поселкового совета народных депутатов №92 от 06.05.1986 года выделен земельный участок под строительство индивидуального кирпичного гаража в <адрес>; Шушенским отделом архитектуры на основании данного решения выдано разрешение на строительство гаража размером 6м х3,5 м, присвоен номер: №.

Постановлением администрации п.Шушенское № 624 от 15.08.1995 года (с учетом изменений, внесенных постановлением № 227 от 27.04.2017г.) ТП предоставлен земельный участок площадью 0,0028 га для строительства гаража по адресу: <адрес>. На основании данного постановления Шушенским отделом архитектуры и градостроительства ТП выдано разрешение на строительство гаража №, размером 4 м х7 м.

Постановлениями администрации п.Шушенское № 385 и № 387 от 13.07.2017 года изменены адреса гаражей и земельных участков: - по гаражу с кадастровым номером № с «<адрес>» на «<адрес>»; - по гаражу на земельном участке с кадастровым номером № с «<адрес>» на «<адрес>».

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г, М, Д подтвердили, что спорные гаражи возводились наследователем ТП, при жизни он ими пользовался, считал своими собственными.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество принадлежало ТП на праве собственности, т.к. он при жизни построил гаражи на выделенных ему органом местного самоуправления земельных участках, пользовался данными гаражами, от прав собственности на гаражи при жизни не отказывался, земельные участки под спорными гаражами отводились ТП для строительства гаражей.

Учитывая, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону в отношении другого имущества, принадлежащего наследодателю, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Терских Н.И. и Терских Н.П. право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждой на гаражи, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>.

Пунктом 1 статьи 1165 ГК РФ установлено, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Согласно пункту 2 указанной статьи соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

По смыслу названной нормы соглашение сторон о разделе недвижимого наследственного имущества до получения свидетельства о праве на наследство не допускается.

К соглашению наследников о разделе наследства в виде недвижимого имущества применяются положения закона о форме сделок и форме договоров (часть 1 статьи 1165 ГК РФ), т.е. оно должно быть заключено в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которыми, запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство (пункт 51), на основании изложенных норм права, суд приходит к выводу о том, что ввиду того, что истцами свидетельство о праве на наследство на спорное имущество получено не было, письменное соглашение о разделе отсутствует, исковые требования о реальном разделе наследства удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терских Надежды Ивановны, Терских Наталии Петровны к Администрации поселка Шушенское о признании права собственности на гаражи в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за Терских Надеждой Ивановной и Терских Наталией Петровной право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждой на:

- гараж площадью 31,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- гараж площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 29 января 2018 года.