Решение от 15.05.2023 по делу № 2-270/2023 от 31.03.2023

84RS0001-01-2023-000230-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Пигиной Н.А.,

при секретаре Лырминой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270 по иску ООО «Дудинская управляющая компания» к Шунько Владимиру Семеновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДУК» обратилось в суд к Шунько В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени и судебных расходов,указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках указанного жилого помещения, поскольку договор купли – продажи был заключен до 1998 года. По ведомости расчета задолженности по л/с № образовалась задолженность по оплате за жилое помещением в сумме 139886, 22 руб., в том числе: 105624, 16 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.12.2018 года по 31.12.2022 год; 34262, 06 руб. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.01.2019 года по 31.01.2023 год. В связи с чем, указывая на то, что истцу в принятии заявления о вынесении судебного приказа было отказано, ввиду отсутствия сведений о собственнике в ЕГРН, истец, ссылаясь на ст.ст. 155, 154 ЖК РФ, просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчика Шунько В.С., а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3997, 72 руб., расходы по предоставлению выписки из ЕГРН в сумме 1080 руб.

Представитель истца ООО «ДУК» Пахарев С.Н. в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 22, 35)

Ответчик Шунько В.С. в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом путем направления заказного письма по адресу регистрации, возвращенного в суд по истечении срока хранения, иных данных об ответчике у суда не имеется, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла, причины неявки суду не известны. (л.д. 23, 29, 36)

Исходя из положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, надлежащим образом извещенного о дне и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав, и поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда и следует из сведений ППК «Роскадастр» по состоянию на 31.12.1998 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за Шунько Владимиром Семеновичем на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38)

Как следует из выписки ЕГРН от 29.12.2022 года сведения об указанной квартире и правах на нее в реестре отсутствуют. (л.д. 18)

03.03.2023 года определением мирового судьи судебного участка № 159 в Таймырском Долгано-Ненецком районе заявление ООО «ДУК» о выдаче судебного приказа возвращено в связи с наличием спора о праве, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности ответчика на жилое помещение.

По ведомостям расчета задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения образовалась следующая задолженность:

105624, 16 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.12.2018 года по 31.12.2022 года (л.д. 12-13);

34262, 06 руб. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.01.2019 года по 31.01.2023 года (за вычетом периода с 11.02.2020 года по 10.02.2020 года) (л.д. 14-17)

Учитывая, что из полученных судом сведений следует, что в оспариваемый период образования задолженности Шунько В.С. являлся собственником жилого помещения, указанная задолженность и пени подлежит взысканию с него.

Кроме того, согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает исковые требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все судебные расходы по просьбе истца подлежат взысканию с ответчика.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3997, 72 (платежное поручение № 1076 от 27.03.2023 года на л.д. 9, и платежное поручение № 461 от 08.02.2023 года на л.д. 10).

Кроме того, истец понес расходы при истребовании выписки из ЕГРН на жилое помещение в сумме 1080 руб. (платежное поручение № 5118 от 27.12.2022 года), что являлось необходимым при обращении с указанным иском в суд, в связи с чем данные расходы также являются судебными и подлежат взысканию в ответчика.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 5077, 72 руб. (3997, 72 + 1080)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 139886 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░:

105624, 16 ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2018 ░░░░ ░░ 31.12.2022 ░░░░;

34262, 06 ░░░. – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.01.2019 ░░░░ ░░ 31.01.2023 ░░░░,

░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5077 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 144 963 (░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 94 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░