Решение по делу № 2-386/2018 от 27.03.2018

     Рљ делу в„– 2-386/2018

Определение

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

Рї. Мостовской         18 апреля 2018 РіРѕРґР°

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием: истца Зайцева С.И. и его представителя Зайцева М.С.,

ответчика Нестерчик М.В.,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Зайцева Сергея Ивановича Рє Нестерчик Марии Владимировне Рѕ расторжении предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи недвижимого имущества Рё взыскании штрафных санкций Р·Р° неисполнение условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°,

установил:

    Р—айцев РЎ.И. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Нестерчик Рњ.Р’., РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ расторгнуть предварительного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи недвижимого имущества РѕС‚ 11.09.2017, заключенного между РЅРёРј Рё ответчиком Нестерчик Рњ.Р’., Р° также взыскать СЃ ответчика штрафные санкции Р·Р° неисполнение условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ размере 130 000 рублей. Также истец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчика расходы РїРѕ оплате госпошлины – 3 800 рублей, отправке корреспонденции – 309 45 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просят утвердить его в следующей редакции:

истец Зайцев С.И. возвращает ответчику Нестерчик М.В. часть задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2017 в сумме 340 000 (триста сорок тысяч) рублей после продажи истцом в собственность третьего лица недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, квартира <номер>, но не позднее 01.12.2019. Возврат ответчику части задатка, указанного в настоящем пункте, производится наличными денежными средствами, о чем будет дополнительно составлена расписка;

Ответчик Нестерчик М.В. признает обоснованность удержания части задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2017 в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в счет уплаты истцу штрафных санкций согласно п. 6 вышеуказанного договора за уклонение ответчика от подписания основного договора купли-продажи недвижимого имущества;

ответчик Нестерчик М.В. отказывается от всех претензий материального и имущественного характера к истцу Зайцеву С.И. после возврата части задатка, указанного в п. 1 настоящего Соглашения;

истец Зайцев С.И. отказывается от всех претензий материального и имущественного характера к ответчику Нестерчик М.В. после подписания сторонами настоящего Соглашения;

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей, а также почтовых расходов в размере 309 (триста девять) рублей 45 копеек стороны несут в равных долях;

Расходы на оформление истцом доверенности на его представителя в размере 1 850 (одна тысяча восемьсот пятьдесят) рублей относятся на истца;

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными Рё РІ полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, РІ том числе размер штрафных санкций, убытки Рё иные расходы сторон, РїСЂСЏРјРѕ Рё/или косвенно связанные СЃ договорными отношениями сторон.Заслушав стороны, изучив материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ том, что РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░І░‹░Ђ░°░¶░°░µ░‚ ░░░… ░І░ѕ░»░µ░░░·░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ, ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░░░Ѕ░‹░… ░»░░░†, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░µ░і░ѕ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚.     

░џ░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 220-221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░‹░€░µ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 173, ░°░±░·.5 ░Ѓ░‚.220, ░Ѓ░‚.221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»:

░Ј░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ ░µ░·░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░ћ░»░Њ░і░ѕ░№ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░ѕ░№ ░░ ░ ░µ░·░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░ј ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░░░‡░µ░ј, ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ:

░░░Ѓ░‚░µ░† ░—░°░№░†░µ░І ░Ў.░˜. ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░ќ░µ░Ѓ░‚░µ░Ђ░‡░░░є ░њ.░’. ░‡░°░Ѓ░‚░Њ ░·░°░ґ░°░‚░є░° ░ї░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚ 11.09.2017 ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 340 000 (░‚░Ђ░░░Ѓ░‚░° ░Ѓ░ѕ░Ђ░ѕ░є ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░і░ѕ ░»░░░†░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░·░ґ░Ѕ░µ░µ 01.12.2019. ░’░ѕ░·░І░Ђ░°░‚ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░·░°░ґ░°░‚░є░°, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░µ, ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░»░░░‡░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░, ░ѕ ░‡░µ░ј ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░░░Ѓ░є░°;

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ќ░µ░Ѓ░‚░µ░Ђ░‡░░░є ░њ.░’. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѓ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░·░°░ґ░°░‚░є░° ░ї░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚ 11.09.2017 ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 100 000 (░Ѓ░‚░ѕ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░€░‚░Ђ░°░„░Ѕ░‹░… ░Ѓ░°░Ѕ░є░†░░░№ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї. 6 ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░·░° ░ѓ░є░»░ѕ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░‚ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°;

░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ќ░µ░Ѓ░‚░µ░Ђ░‡░░░є ░њ.░’. ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░І░Ѓ░µ░… ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░° ░є ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░—░°░№░†░µ░І░ѓ ░Ў.░˜. ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░° ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░·░°░ґ░°░‚░є░°, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї. 1 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ;

░░░Ѓ░‚░µ░† ░—░°░№░†░µ░І ░Ў.░˜. ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░І░Ѓ░µ░… ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░° ░є ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░ќ░µ░Ѓ░‚░µ░Ђ░‡░░░є ░њ.░’. ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ;

░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 3 800 (░‚░Ђ░░ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡░░ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ░Ѓ░ѕ░‚) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░‡░‚░ѕ░І░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 309 (░‚░Ђ░░░Ѓ░‚░° ░ґ░µ░І░Џ░‚░Њ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 45 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѓ░‚ ░І ░Ђ░°░І░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░»░Џ░…;

░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1 850 (░ѕ░ґ░Ѕ░° ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡░° ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░ї░Џ░‚░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░░░Ѓ░‚░†░°;

░Ј░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░њ░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‚ ░І░·░°░░░ј░Ѕ░‹░µ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░€░‚░Ђ░°░„░Ѕ░‹░… ░Ѓ░°░Ѕ░є░†░░░№, ░ѓ░±░‹░‚░є░░ ░░ ░░░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░ї░Ђ░Џ░ј░ѕ ░░/░░░»░░ ░є░ѕ░Ѓ░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░—░°░№░†░µ░І░ѓ ░Ў.░˜., ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’.░ќ. ░ў░є░°░‡░µ░Ѕ░є░ѕ