Решение по делу № 2-681/2017 (2-8784/2016;) от 16.11.2016

Дело №2-681/2017 18 января 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Чувашевой М.Д.

при секретаре Болотниковой О.В.,

с участием прокурора Репникова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО26., ФИО27., ФИО28., ФИО6 о выселении.

Требования мотивированы тем, что занимаемое ответчиками на условиях договора социального найма жилое помещение расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам, а также проживавшим в аварийной квартире ФИО29., ФИО30., ФИО31, ФИО32, ФИО17, ФИО33, предоставлено равнозначное жилое помещение по адресу: <адрес> в отношении которой между администрацией и ФИО34 заключен договор социального найма на семью из 9 человек, включая ответчиков.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики и третьи лица извещались о времени и месте рассмотрения спора в соответствии с установленным законом порядком, в судебное заседание не явились.

Представитель органа опеки и попечительства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПКРФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Судом в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения ст.56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав участников процесса, прокурора, заключение органа опеки и изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, признан непригодным для проживания многоквартирный жилой <адрес>, в котором ответчики, а также третьи лица, занимали на условиях договора социального найма комнату <адрес>.

На основании распоряжения заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству от 30.11.2015 № 387-рж «Об утверждении списка на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в новом доме по адресу: <адрес>» ФИО35 на семью в составе 9 человек, включая ответчиков, предоставлена комната в трехкомнатной <адрес> общей площадью 38,7 кв. м, в том числе жилой – 26,7 кв. м. Заключен соответствующий договор социального найма.

В предоставленную комнату переселились и снялись с регистрационного учета по ранее занимаемой площади ФИО36, ФИО37., ФИО38., ФИО39., ФИО17, ФИО40

Ответчики снялись с регистрационного учета по ранее занимаемой площади и зарегистрировались в предоставленной по договору социального найма от 25.01.2016 комнате, однако выселиться из аварийного дома отказались.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий.

Предложенное ответчикам жилое помещение, расположенное адресу: <адрес> соответствует установленным требованиям законодательства, находится в муниципальной собственности, расположено в черте г. Северодвинска, является благоустроенным жилым помещением, пригодно для проживания, площадь предлагаемой комнаты больше площади ранее занимаемой.

Таким образом, учитывая, что предоставление ответчикам в связи с признанием жилого дома 14 по ул. Комсомольская в г. Северодвинске непригодным для проживания, другого помещения, является компенсационным и предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Северодвинска к ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в предоставленное по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Д.Чувашева