Решение по делу № 2-7340/2015 от 26.06.2015

Дело № 2- 7340\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Биглер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Покровский 6» к Поповой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени;

установил:

ТСЖ «Покровский, 6» обратилось в суд с иском к Поповой О.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за жилое помещение в размере ... руб., пени в размере ... руб., госпошлину в размере ... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Попова О.А. с суммой задолженности согласилась, просила снизить проценты на основании ст. 333 ГК РФ.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В многоквартирном доме по адресу: ... создано и зарегистрировано как юридическое лицо, в соответствии с действующим законодательством товарищество собственников жилья « Покровский, 6 ».

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Попова О.А. является собственником жилого помещения по адресу: ...

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, на ** ** ** год задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги составила ... руб. Названная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансировав Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня по день наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В п.1. ст. 314. Гражданского кодекса РФ определено, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из буквального толкования п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размере пеней запрещается увеличивать, что не лишает суд права на их снижение.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой/ штрафом, пеней/ признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствия обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что ответчики принимали меры к исполнению обязательств, частично оплата за коммунальные услуги ими производилась в связи с чем, суд считает возможным снизить размер неустойки до ... рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца в возврат госпошлины подлежит взысканию сумма в размере ... руб.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    В силу указанной нормы, учитывая сложность рассмотрения дела и размер оказанной юридической помощи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Поповой О.А. в пользу Товарищества собственников жилья « Покровский, 6» ... руб., составляющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере ... руб., госпошлину в размере ... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., а всего взыскать ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья - С.В. Ланшаков