Решение по делу № 2-281/2019 от 08.04.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка                                                                                 08 мая 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Пармона И.В.,

при секретаре Романенко О.А., с участием представителя истца Котиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщиков А.А. к администрации муниципального образования с.Бешпагир Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гребенщиков А.А. обратился в суд с указанным иском, просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 174,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Гребенщиков А.А. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, согласно полученному заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования с.Бешпагир Грачевского района Ставропольского края не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. Согласно полученному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствии, решение принять на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствие с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истца Котина Л.Н. поддержала заявленные требования.

Свидетель Сотников В.М. пояснил, что ему достоверно известно, что Гребенщиков А.А. проживает и пользуется указанным домовладением с 1990 года, а именно оплачивает коммунальные платежи, налоги и производит общий и капитальный ремонт.

Свидетель Гребенщиков С.А. пояснил, что Гребенщиков А.А. приходится ему братом. Жилым домом расположенным по адресу <адрес> Гребенщиков А.А. пользуется с 1990 года, а именно оплачивает коммунальные платежи, налоги и производит общий и капитальный ремонт.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли продажи от "дата" установлено, что Тутиков В.М. и Гребенщиков А.А. заключили договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: адресу <адрес>.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № выданного "дата" установлено, что Гребенщикову А.А. на основании распоряжения главы администрации <адрес> от "дата" № предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адресу: <адрес>.

Из копии выписки выданной администрацией муниципального образования <адрес> № от "дата" установлено что жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Гребенщикову А.А. на основании записи в похозяйственной книге за 1990 год.

Из копии технического плана здания от "дата", следует, что по адресу: <адрес> расположено жилое здание общей площадью <данные изъяты>, год постройки 1973. Право собственности не зарегистрировано.

Из копий представленных квитанций установлено, что истец нес расходы по: оплате коммунальных услуг, оплате налога на имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что начиная с 1990 года и по настоящее время, истец проживал в вышеуказанном жилом помещении, нес все расходы, связанные с его владением, что подтверждается представленными квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг. Владел жилым помещением как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от "дата" N 218-ФЗ

(ред. от "дата") "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                      Р Е Ш И Л:

исковые требования Гребенщиков А.А. к администрации муниципального образования с.Бешпагир Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Гребенщиков А.А., право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, площадью 174,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья                                                                                                    И.В. Пармон