Решение по делу № 2-1404/2022 от 05.09.2022

дело № 2-1404/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2022 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюшеева А.М.к СНТ «Дружба», Филипповой Н.Ф., Разуваеву О.Г., Поплевину А.В., Дорофеевой Л.П., Шипиловой Г.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аюшеев А.М. обратился в суд с иском к СНТ «Дружба» о прекращении права на 1/531 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также выделении в натуре 1/531 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал на то, что он является собственном 1\531 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Дружба», адрес: <адрес>. Членам СНТ «Дружба» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует его праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок, указанный выше.

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 7 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра.

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 28 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Филиппова Н.Ф., Разуваев О.Г., Поплевин А.В., Дорофеева Л.П., Шипилова Г.П.

В судебное заседание истец Аюшеев А.М., будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения, не явился, просил о рассмотрении в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Дружба» - его председатель Нечаев Н.И. не явился, извещен надлежаще о дне и времени рассмотрения, возражений не представил.

Ответчики Филиппова Н.Ф., Разуваев О.Г., Поплевин А.В., Дорофеева Л.П., Шипилова Г.П., будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения, не явились, возражений не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по доверенности Корытов С.Г. не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Решением Кабанского районного суда от 07 февраля 2014 года (дело №2-18/2014) исковое заявление 531 члена ДНТ «Дружба» о признании права общедолевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок удовлетворено, признано право общей долевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 359062кв.м. с кадастровым номером №, в том числе и за истцом.

Согласно выписке из ЕГРН истцу Аюшееву А.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/531 доля на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, мкр. Солнечный, СНТ «Дружба», улица 13 участок 61, площадью 633кв.м.

Согласно заключению председателя СНТ «Дружба», Аюшеев А.М. является членом СНТ «Дружба», за которым закреплен участок № улицы № при этом правление СНТ не возражает и дает согласие на выдел 1/531 доли земельного участка, кадастровый №, адрес: <адрес>.

В газете «Байкальские Огни» от 21.04.2022г. № 16(10650) истцом Аюшеевым А.М. подано объявление о выделе 1/531 доли по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба».

Согласно справке СНТ «Дружба» возражений по выделу 1/531 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба» в связи с опубликованием указанных объявлений от членов СНТ «Дружба» не поступало.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аюшеева А.М. удовлетворить.

Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером 03:09:000000:169, расположенный по адресу: <адрес> 1/531 доли в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Аюшееву А.М. (<данные изъяты>) в виде земельного участка, площадью 633кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

Обозначение земельного участка №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки,м
1	Х	Y	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Аюшеева А.М. (<данные изъяты>) на 1/531 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко

Решение в окончательной форме изготовлено 1 ноября 2022г.