Решение по делу № 2-293/2020 от 30.01.2020

Дело № 2-293/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н. при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алекперова Э.М. к Еприми Р.Г., третьи лица: администрация Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Алекперов Э.М. обратился в суд с иском к Еприми Р.Г., третье лицо: администрация Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Алекперовым Э.М. и Еприми Р.Г. было заключено соглашение об отступном, согласно которого в собственность Алекперова Э.М. передано в качестве отступного нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 1186,9 кв.м., по адресу:<адрес>Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестра недвижимости значится нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 1186,9 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Сведения в Единый государственный реестр недвижимости были включены на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Матвеево-Курганским филиалом ГУПТИ РО.

В ДД.ММ.ГГГГ Матвеево-Курганский филиал ГУПТИ РО подготовил технический

паспорт на тот же объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадь здания была указана – «1386,0 кв.м.».

Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо работ по реконструкции здания и увеличению длин строений не производилось, соответственно и площадь здания не изменялась.

Здание было построено по каркасной схеме из сборных железобетонных элементов.

Фундамент выполнен из сборных железобетонных элементов с установкой сборных железобетонных ригелей по стаканным фундаментам. В стаканы фундаментов смонтированы железобетонные полуфермы, по которым выполнен монтаж наружных вертикальных сборных железобетонных панелей.

Объект недвижимого имущества сохранен в прежних размерах, его целостность не нарушалась.

Негосударственным судебным экспертом Овчаровым А.П. были проведены измерения внешних размеров нежилого здания, были исследованы конструктивные характеристики объекта, в результате согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что никаким изменениям в части увеличения длины здание не подвергалось, фактические размеры нежилого здания соответствуют размерам, указанным в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, фактические размеры нежилого здания не соответствуют размерам, указанным в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, причиной отличия размеров, указанных в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и размеров, указанных в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является техническая ошибка.

Соответственно, сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, внесенные в ЕГРН ошибочны.

Согласно экспертному исследованию негосударственным судебным экспертом Овчаровым А.П. № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных, экологических норм и не представляет угрозу жизни и безопасности для граждан.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.11,12, 304 ГК РФ, ст.ст.3,30 ГПК РФ, Алекперов Э.М. просит суд признать за ним, Алекперовым Э.М., право собственности на нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 1386,0 кв.м., местоположение: <адрес>.

Определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 10.02.2020 года привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.

ИстецАлекперов Э.М. в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении иск поддерживает, просит иск удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие. В связи с чем, дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год Палий Е.Н. требования заявленного иска поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Еприми Р.Г., извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в назначенное судебное заседание не явился. В представленном заявлении иск признает в полном объеме. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В отношении третьих лиц - администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алекперова Э.М. к Еприми Р.Г., третьи лица: администрация Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности– удовлетворить.

Принять признание иска Еприми Р.Г..

Признать за Алекперовым Э.М. право собственности на нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 1386,0 кв.м., местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированный текст решения изготовлен 19.02.2020 года.