Решение по делу № 2-293/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-293/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда гражданское дело по иску

Мочнова <данные изъяты> к администрации г. Алатыря Чувашской Республики и Мочнову <данные изъяты> о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Мочнов Р.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 – жена его деда ФИО2.

После её смерти он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследственные права по завещанию, где выяснилось, что в завещании ФИО1 указала о принадлежности ей <данные изъяты> доли дома с надворными постройками, хотя по факту та была собственником <данные изъяты> долей дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 владела вышеуказанным имуществом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти его деда ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в котором также указано, что наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли дома с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Из решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный дом был разделен по фактическому использованию на заднюю и переднюю части, которые были неравными и за ФИО3 – дочерью его деда ФИО2 было признано право собственности на <данные изъяты> доли дома (задняя часть), что на сегодня является наследственной массой, однако данное решение суда не было зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ г. Алатыря.

На данный момент нотариально оформить <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с допущенными ошибками при оформлении наследственных прав ФИО1, что вынуждает его обратиться в суд.

Просил признать за ним – Мочновым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ судом по ходатайству представителя истца Мочнова Р.В. - Мочновой Е.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник жилого дома по адресу: <адрес> Мочнов <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Мочнова Р.В. - Мочнова Е.В., исковые требования своего доверителя дополнила, просила признать Мочнова Р.В., принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Мочнов Р.В., извещенный надлежащим образом, не явился.

Представитель истца Мочнова Е.В. исковые требования Мочнова Р.В. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти наследодателя ФИО1 ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, поскольку на момент смерти наследодателя проживал в этом доме. Её доверитель зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Истец в этот же шестимесячный срок обращался к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав, однако нотариус предложила обратиться в суд, из-за ошибок в правоустанавливающих документах наследодателя ФИО1

Представитель ответчика – администрации г. Алатыря Чувашской Республики Веряскин Е.Н., действущий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Алатыря Чувашской Республики, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований Мочнова Р.В. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, поскольку в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, в состав наследственного имущества входит <данные изъяты> жилого дома с надворными постройками, находящаяся в г. Алатырь на углу улиц <данные изъяты>/<данные изъяты> под №. У наследодателя право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения на долю в земельном участке отсутствовало. Против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности Мочнова Р.В. на <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес> не возражает.

Ответчик Мочнов В.В., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № он – Мочнов В.В. признан собственником <данные изъяты> долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, определен порядок пользования надворными постройками. Вход в часть домовладения, находящегося в его пользовании, определен со стороны ул. <данные изъяты>. Порядок пользования земельным участком определен между ним и его дядей после вступления в права наследования после смерти его бабушки, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос относительно разрешения заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда, считает, что его вины в сложившейся ситуации нет, он не должен отвечать за ошибки наследодателя.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Алатырь Чувашской Республики следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алатырского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещала на случай смерти Мочнову <данные изъяты> принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками, по адресу: <адрес> и все остальное имущество, которое ей ко дню смерти окажется принадлежащим.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Алатырской государственной нотариальной конторы Чувашской Республики ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, следует, что ФИО1 <данные изъяты> <данные изъяты> дома, находящегося <адрес> получена в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме с надворными постройками получил в порядке дарения от дочери ФИО3.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Алатырской государственной нотариальной конторы Чувашской Республики ФИО6 следует, что ФИО3 с одной стороны и ФИО2 - с другой, заключили договор по условиям которого ФИО3 подарила отцу ФИО2 <данные изъяты> долю целого <данные изъяты> домовладения, расположенного <адрес>.

Согласно решению Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к Мочнову <данные изъяты> о разделе дома в натуре, следует, что за ФИО3 и Мочновым <данные изъяты> признано право собственности на <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно в доме <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая наличие вступившего в законную силу решения Алатырского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует признать, что ФИО3 владела на праве собственности лишь <данные изъяты> долями в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом с надворными постройками и могла подарить своему отцу ФИО2 лишь эту долю, а не <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и соответственно ФИО1 приобрела в порядке наследования после смерти ФИО2 именно это имущество. Это же имущество ФИО1 могла завещать истцу Мочнову Р.В.

При таких обстоятельствах следует признать, что наследственным имуществом после смерти ФИО1 является <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом и путем подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Алатырского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в её делах не имеется.

Между тем из пояснений представителя истца Мочнова Р.В. – Мочновой Е.В. следует, что к моменту смерти наследодателя ФИО1 наследник проживал в наследственном доме.

Это же следует из паспорта Мочнова Р.В., согласно отметке в котором, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах Мочнова Р.В. следует признать принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, выделенный для обслуживания индивидуального жилого дома, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м. находится в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Между тем имеется Государственный акт серии №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № свидетельствующий о предоставлении Мочнову <данные изъяты>, проживающему в <адрес>, в собственность <данные изъяты> доли от <данные изъяты> га земельного участка, предназначенного для обслуживания жилого дома на основании постановления главы администрации г. Алатыря Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №.

Возможность приобретения прав на земельные участки связана с принципом единства судьбы земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.

В соответствии с п.4 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В суде установлено, что право собственности наследодателя Мочновой Л.И. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> возникло в <данные изъяты> году, - до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на это имущество перешло к Мочнову Р.В. в порядке наследования, соответственно он вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, предназначенный для обслуживания жилого дома и находящийся в его фактическом пользовании.

При таких обстоятельствах исковые требования Мочнова Р.В. о признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.218, 1110, 1112, 1142 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мочнова <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Мочнова <данные изъяты>, принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Алатырь Чувашской Республики.

Признать за Мочновым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мочновым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, выделенный для обслуживания индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: