Решение по делу № 2-2117/2019 от 29.01.2019

Дело №2-2117/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отмене обеспечительных мер

28 февраля 2019 года                                                              Первомайский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующей                                               Мордовиной С.Н.,

при секретаре                                                  Ковалевой Е.В.,

рассмотрев исковое заявление КБ «Газтрансбанк» (ООО) к ООО «Аквамарин», Вертеба А. П., Панфиловой А. В., Вертеба Н. П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, договорам поручения и обращении взыскания на заложенное имущество,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Аквамарин», Вертеба А. П., Панфиловой А. В., Вертеба Н. П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, договорам поручения и обращении взыскания на заложенное имущество.

     В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца определением судьи Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.01.2019г., были приняты обеспечительные меры в виде ареста на денежные средства ООО «Аквамарин находящиеся на расчетном счете № в КБ «Газтрансбанк» (ООО), на принадлежащее Вертеба Н. П. следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок, площадью 3639 кв.м., кадастровый (условный) номер №, по адресу: <адрес>;

             - Земельный участок, площадь: 3651 кв.м., Кадастровый (или условный) номер: №, Адрес (местоположение): <адрес>

- Земельный участок, земли населенных пунктов - Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов. площадь: 4031 кв.м., Кадастровый (или условный)номер: №, Адрес (местоположение): <адрес>;

                - Жилой дом, площадь: общая 111,8 кв.м. Этажность:1. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): <адрес>

    - Земельный участок. Категория земель:    земли населенных пунктов - для

индивидуального жилищного строительства. Площадь 789 кв.м. Кадастровый (или условный) №, Адрес (Местоположение): <адрес>, №;

                - Жилой дом, площадь: общая 376 кв.м. Этажность:3. Кадастровый (или условный) №, Адрес (местоположение): <адрес>

    - Земельный участок. Категория земель:    земли населенных пунктов - для

индивидуального жилищного строительства, площадь 803 кв.м. Кадастровый (или условный) №, Адрес (Местоположение): <адрес>

        - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования. Площадь: 14262 кв.м., кадастровый (или условный) №, Адрес (местоположение):<адрес>;

        Определением судьи Первомайского районного суда г. Краснодара от 11.02.2019г. по ходатайству истца приняты обеспечительные меры в виде:

        ареста на денежные средства на расчетных счетах ООО «Аквамарин» - р/с № в АО «Райффайзенбанк»; р/с № в филиале банка ВТБ (ПАО) <адрес>, Операционный офис в <адрес>;

        ареста на денежные средства, принадлежащие Панфиловой А. В. находящиеся на банковских счетах: р/с № в ПАО «МТС-банк», филиал в г. Ростове-на-Дону; р/с № в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», филиал в г. Ростове-на-Дону; р/с № в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», филиал в г. Ростове-на-Дону.

А также на принадлежащий Панфиловой А. В. земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 48600 кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>».

В судебном заседании представитель истца Велихов О.А., действующий на основании доверенности просил обеспечительные меры принятые определением судьи от 31.01.2019г. отменить, в обосновании ходатайства указал, что объекты недвижимости, на которые наложен арест, принадлежат Вертеба Н.П. на которые истец накладывать арест не просил, поскольку указанное имущество обременено залогом в пользу истца, в связи с чем, не дает возможности сторонам провести действия по погашению задолженности за счет заложенного имущества. Арест на денежные средства ООО «Аквамарин», находящиеся на расчетном счете открытом в банке ООО КБ ГТ, по мнению представителя истца, также являются избыточным, поскольку в соответствии с условиями договоров об открытии кредитной линии банк имеет право на безакцептное списание денежных средств, а при наличии ареста это невозможно.

Представитель ответчика Панфиловой А.В. по доверенности Добродомова Н.А. заявила ходатайство об отмене обеспечительным мер, принятых определением судьи Первомайского районного суда г. Краснодара от 11.02.2019г. в виде ареста на денежные средства, принадлежащие Панфиловой А.В., в том числе денежные средства, находящиеся на банковских счетах:- р/с № в ПАО «МТС-банк», филиал в г. Ростове-на-Дону;- р/с № в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», филиал в <адрес>;- р/с № в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», филиал в г. Ростове-на-Дону, а также на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 48600 кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, включая земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, ссылаясь на то, что 08.02.2019г. между КБ «Газтрансбанк» (ООО) и Вертеба Н.П. подписано соглашение об отступном, по условиям которого стороны договорились о частичном прекращении обязательств ООО «Аквамарин» по заключенным между КБ «Газтрансбанк» и ООО «Аквамарин» договорам об открытии кредитной линии, кредитным договорам и генеральным соглашениям на сумму 139 697 000 руб.

Представитель ответчиков ООО «Аквамарин», Вертеба А. П., Вертеба Н.П. по доверенности Черкасова А.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований, так как на дату заседания долга нет вообще.

    Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что ходатайства сторон об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 08.02.2019г. между КБ «Газтрансбанк» (ООО) и Вертеба Н.П. подписано соглашение об отступном, по условиям которого стороны договорились о частичном прекращении обязательств общества с ограниченной ответственностью «Аквамарин», ИНН №, именуемого в дальнейшем «должник», перед кредитором по погашению задолженности по следующим договорам:

    Договор об открытии кредитной линии №-Л от 26 мая 2017 года, заключенный между кредитором и должником, далее - «кредитный договор 1»;

    Договор об открытии кредитной линии №-Л от 05 сентября 2017 года, заключенный между кредитором и должником, далее - «кредитный договор 2»;

    Кредитный договор об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) №-Л от 23 ноября 2017 года, заключенный между кредитором и должником, далее - «кредитный договор 3»;

    Кредитный договор об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) №-Л от 26 декабря 2017 года, заключенный между кредитором и должником, далее - «кредитный договор 4»;

    Генеральное соглашение о предоставлении банковских гарантий №-Г от 03 августа 2018 года, заключенное между кредитором и должником, далее - «кредитный договор 5»;

    Кредитный договор № от 22 мая 2018 года, заключенный между кредитором и должником, далее - «кредитный договор 6»;

    Кредитный договор № от 12 июля 2018 года, заключенный между кредитором и должником, далее - «кредитный договор 7»;.

в силу предоставления залогодателем взамен исполнения данных обязательства отступного, в соответствии со статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями настоящего соглашения.

    Согласно п. 2 соглашения стороны договорились, что отступным по настоящему соглашению является следующее имущество:

    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов, площадью 3651 кв.м., кадастровый номер: №; находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 декабря 2013 года внесена регистрационная запись №, далее именуемый — «участок 1»;

    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов, площадью 3639 кв.м., кадастровый номер: №; находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий залогодателю на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 декабря 2013 года внесена регистрационная запись №, далее именуемый - «участок 2»;

    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов, площадью 4031 кв.м., кадастровый №:-" 0118055:3523; находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий залогодателю на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 декабря 2013 года внесена регистрационная запись №, далее именуемый - «участок 3»;

    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования, площадью 14262 кв.м., кадастровый №; находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий залогодателю на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр нрав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 апреля 2015 года внесена регистрационная запись №, далее именуемый - «участок 4».

        В соответствии с п. 4 соглашения об отступном стороны договорились, что передача залогодателем кредитору отступного прекращает обязательства должника перед кредитором по погашению задолженности по вышеуказанным договорам в общей сумме 139 697 000 (сто тридцать девять миллионов шестьсот девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек.

                 Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

        Из материалов дела следует, что задолженность ООО «Аквамарин» по договорам об открытой кредитной линии № №-Л от 26 мая 2017 года, №-Л от 05 сентября 2017 года, №-Л от 23 ноября 2017 года, по состоянию на 28.01.2019г. составляет 27 991 442,90 руб.

                 Таким образом, принимая во внимание, что заключенное между сторонами соглашение об отступном прекращает обязательства ООО «Аквамарин» перед КБ «Газтрансбанк» (ООО) в пределах заявленных банком требований, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения обеспечительных мер, в связи с чем, приходит к выводу, что заявления КБ «Газтрансбанк» (ООО) и Панфиловой А.В. об отмене обеспечительных мер подлежат удовлетворению.

        Удовлетворяя также требования Панфиловой А.В. об отмене обеспечительных мер в части запрета осуществлять регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, суд исходит из того, что указанные участки являются предметом соглашения об отступном и их сохранение нарушает права сторон на своевременное исполнение заключенного между ними соглашения.

           В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В настоящее время обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер отпали, в связи, с чем суд считает, что обеспечительные меры подлежат снятию.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 144 ГПК РФ, судья,

                                                              О П Р Е Д Е Л И Л:

          Отменить обеспечительные меры, принятые определениями судьи Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.01.2019г. и 11.02.2019г.

-    в виде ареста на денежные средства ООО «Аквамарин» (ИНН 2315137524, КПП 231501001,) в размере 27 758 082,22 рублей, находящиеся на расчетном счете № в КБ «Газтрансбанк» (ООО).

    - в виде ареста и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и иным лицам осуществлять какие-либо регистрационные действия на принадлежащее Вертеба Н. П. следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок, площадью 3639 кв.м., кадастровый (условный) номер №, по адресу: <адрес>;

             - Земельный участок, площадь: 3651 кв.м., Кадастровый (или условный) номер: №, Адрес (местоположение): <адрес>

- Земельный участок, земли населенных пунктов - Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов. площадь: 4031 кв.м., Кадастровый (или условный)номер: №, Адрес (местоположение): <адрес>;

                - Жилой дом, площадь: общая 111,8 кв.м. Этажность:1. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): <адрес>

    - Земельный участок. Категория земель:    земли населенных пунктов - для

индивидуального жилищного строительства. Площадь 789 кв.м. Кадастровый (или условный) №, Адрес (Местоположение): <адрес>, №;

                - Жилой дом, площадь: общая 376 кв.м. Этажность:3. Кадастровый (или условный) №, Адрес (местоположение): <адрес>

    - Земельный участок. Категория земель:    земли населенных пунктов - для

индивидуального жилищного строительства, площадь 803 кв.м. Кадастровый (или условный) №, Адрес (Местоположение): <адрес>

        - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования. Площадь: 14262 кв.м., кадастровый (или условный) №, Адрес (местоположение):<адрес>.

- в виде ареста на денежные средства, принадлежащие Панфиловой А. В. находящиеся на банковских счетах:

- р/с 40№ в ПАО «МТС-банк», филиал в г. Ростове-на-Дону;

- р/с 40№ в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», филиал в г. Ростове-на-Дону;

- р/с 40№ в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», филиал в г. Ростове-на-Дону.

- в виде ареста и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и иным лицам осуществлять какие-либо регистрационные действия на принадлежащее Панфиловой А. В. следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 48600 кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО Пластуновское».

Определение подлежит немедленному исполнению.

            Определение может быть обжаловано в краевой суд через районный в течение пятнадцати дней.

            Судья