Решение по делу № 2-309/2018 от 07.12.2017

№ 2-309/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января     2018 г.                    г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.А.

при секретаре Артамоновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова О.В., Кулакова О.В. к Кулакова Р.М. об определении порядка пользования земельным участком

                                                      Установил:

Кулакова О.В., Кулакова О.В. обратились в суд с иском Кулакова Р.М. об определить порядок пользования земельным участком площадью.

В заявлении указано, что Кулакова О.В., Кулакова О.В. Кулакова Р.М. на праве собственности принадлежат по 1/3 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: Между собственниками долей земельного участка не достигнуто соглашение о порядке его пользования. Ответчик пользуется земельным участком, большей площадью, чем ей принадлежит на прае собственности.

В судебном заседании истцы поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что у ответчика с ними неприязненные отношения. Ответчик использует земельной участок по своему усмотрению, в любом месте, где захочет, препятствует истцам возведению хозяйственных построек, умышлено препятствует пользоваться земельным участком.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте слушания, причина неявки суду неизвестна. При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны являются собственниками доли в праве общей долевой собственности за земельный участок площадью 504 кв.м. расположенный по адресу: по 1/3 доли каждый на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от .

Из пояснений истца усматривается, что между сторонами сложились неприязненные отношения. Определить порядок пользования земельным участком истцы и ответчик в добровольном порядке не могут.

Кулакова О.В. обратилась в ООО «Тамбов кадастр» для составления плана границ земельного участка с указание варианта определения порядка пользования собственниками.

Согласно представленного в материалы дела плана границ от в индивидуальное пользование истцов выделяется земельный участок площадью 336 кв.м., в пользование ответчика 168 кв.м., что соответствует 1/3 доли.

По мнению суда данный порядок пользования оптимальный, соответствует фактическим долям сторон в праве собственности на жилой дом и земельный участок, и отвечает законным интересам всех участников данных правоотношений. Определяемый в индивидуальное пользование земельный участок неразрывно связан с часть домовладения, находящегося в пользовании совладельцев.

Поскольку стороны являются совладельцами жилого дома и земельного участка по адресу: они имеют право пользования земельным участком, на котором расположен данный жилой дом. В связи с чем, исковые требования об определении порядка пользования земельным участком подлежат удовлетворению.

Ответчик не представил суду доказательства, что предложенный истцами порядок пользования земельным участком нарушает его права как собственника.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Кулакова О.В., Кулакова О.В. к Кулакова Р.М. об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером , площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: согласно плану границ земельного участка, выполненного «ООО Тамбов кадастр» .

Взыскать с Кулакова Р.М. в пользу Кулакова О.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2018г.

              Судья                           Н.А. Александрова