Решение по делу № 2-487/2023 от 26.07.2023

63RS0№-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2023 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес>, в составе:

судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО6, обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО1 состояли в законном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеются дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ФИО2 и ФИО1, в соответствии с договором купли-продажи №-КП-2012 от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Вид права указан, как общая совместная собственность.

Квартира была приобретена за счёт собственных денежных средств и кредитных денежных средств.

На основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4 №, выданного ГУ УПФ РФ в Советском в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о направление средств на погашение долга по кредитному договору №-КД-2012 от. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 взято обязательство, согласно которого квартира, должна быть переведена в общую долевую собственность всех членов семьи и последующих детей, с определением размера доли каждого по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеназванного жилого помещения, в виде ипотеки в силу закона.

В настоящее время кредитная задолженность погашена.

Обязательство по оформлению квартиры в общую собственность всех членов семьи остается неисполненным, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был призван на военную службу по мобилизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 погиб в ходе СВО.

После смерти супруга, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус не включила в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением обязательства от ДД.ММ.ГГГГ о выделении долей.

Просит суд:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- выделить доли и признать право собственности за ФИО2 63/100 доли, несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 по 37/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждому в квартире по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание, истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах детей, не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, хотя были должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в законном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеются дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором купли-продажи, ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., по адресу: <адрес>. Квартира приобретена в том числе за счет кредитных денежных средств в размере 600000 рублей, согласно кредитному договору №-КД-2012 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Вид права указан, как общая совместная собственность.

На основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4 №, выданного ГУ УПФ РФ в Советском в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о направление средств на погашение долга по кредитному договору №-КД-2012 от. ДД.ММ.ГГГГ для приобретения жилого помещения, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 взято обязательство, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО8 (зарегистрировано в реестре №) согласно которого квартира, должна быть переведена в общую долевую собственность всех членов семьи и последующих детей, с определением размера доли каждого по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеназванного жилого помещения, в виде ипотеки в силу закона.

В настоящее время кредитная задолженность погашена, собственниками квартиры до настоящего времени являются ФИО2 и ФИО1

Обязательство по оформлению квартиры в общую собственность всех членов семьи остается неисполненным, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был призван на военную службу по мобилизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 погиб в ходе выполнения СВО.

При обращении к нотариусу было отказано о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением обязательства от ДД.ММ.ГГГГ о выделении долей.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьёй 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец фактически приняла наследственное имущество, путем обращения к нотариусу, что подтверждается свидетельствами о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Право общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требование о включении в наследственную массу вышеуказанного имущества не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяется гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст.ст. 245-252 Гражданского кодекса РФ.

Данная норма предусматривает, что общая собственность может возникнуть (совместная или долевая), например, в случае совместного приобретения вещи, недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в праве собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников общей собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», одним из предусмотренных законом направлений расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий.

В рассматриваемом случае расходование средств материнского капитала направлено на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 15(1) Правил направления материнского капитала на улучшение жилья лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев, в том числе: после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ, - после снятия обременения с жилого помещения; после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

Таким образом, при отсутствии соглашения, между членами семьи о размере долей, суд должен признать доли каждого из участников общей долевой собственности равными, так как п. 1 ст. 245 ГК РФ изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников долевой собственности.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что в данном случае средства материнского (семейного) капитала, по обоюдному согласию сторон, перечислены Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в счёт погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту и принимая во внимание отсутствие соглашения между родителями об определении долей в праве собственности в отношении детей, суд считает, что расчёт долей в праве собственности на квартиру, должен быть произведён исходя из представленного истцом расчета долей родителей и детей на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требование ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру за ФИО2 63/100 доли, за ФИО3 ФИО4, по 37/200 доли за каждым, суд считает законным, обоснованным материалами дела и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: 63:30:0601001:236.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 63/100 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 37/200 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 37/200 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: 63:30:0601001:236.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 63/100 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: 63:30:0601001:236.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 37/200 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: 63:30:0601001:236.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 37/200 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: 63:30:0601001:236.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров