Решение по делу № 2-725/2016 от 30.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года                              г. Венев                                     

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Праведниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-725/2016 по иску Шабановой Н.А., Наволочной Н.А. к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Шабанова Н.А., Наволочная Н.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что ФИО3, ФИО21, Селиверстова Л.В. являются сособственниками по 1/3 доле в праве каждый земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в деревне <адрес> и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 32,3 кв.м, в том числе жилой площадью 21,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследниками по закону первой очереди, принявшими в равных долях наследство после смерти ФИО3, являются истицы Наволочная Н.А. и Шабанова Н.А., которые доводятся умершей родными дочерьми. В установленный законом шестимесячный срок они подали заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО3 Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № 93-2005 года.

В 2011 году по взаимному согласию всех сособственников указанного имущества и истиц, не получивших еще к тому времени свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса на указанное имущество, были проведены с помощью ООО «Вектор плюс» кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

По результатам кадастровых работ кадастровым инженером ООО «Вектор плюс» был подготовлен межевой план. По данным указанного межевого плана ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области был произведен государственный кадастровый учет уточнения границ и площади земельного участка. В результате учтенная площадь земельного участка изменилась с 3000 кв.м на 3400 кв.м, что фактически устраивает собственников земельного участка и не выходит за рамки действующих нормативов согласно земельного законодательства РФ.

Однако, обратившись по истечении времени к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, истицы получили отказ, так как площадь земельного участка размером 3400 кв.м, указанная в представленном ими кадастровом паспорте земельного участка от 22.09.2011 года № 71/11-89128, 1/3 доля в котором принадлежит наследодателю ФИО3, не соответствует площади земельного участка размером 3000 кв.м, указанной в правоустанавливающих документах наследодателя.

Исправить же учтенную в ГКН площадь с уточненным местоположением границ земельного участка путем обращения в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимости, не представляется возможным, а сведения, внесенные в ГКН, не могут расцениваться как техническая либо кадастровая ошибка.

Истицы не имеют возможности получить на руки документ, подтверждающий их право на наследственное имущество, с уточненной площадью либо в бесспорном порядке изменить до прежних размеров площадь наследуемого земельного участка. Поэтому обращение в суд для них с настоящим исковым заявлением является единственной возможностью защитить свои гражданские права путем признания права.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждой на земельный участок площадью 3400 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Шабанова Н.А., Наволочная Н.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Их представитель по доверенности Золотцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель администрации МО Центральное Веневского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Архипова Т.В., Селиверстова Л.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ФИО 25, Селиверстовой Н.В. принадлежит на праве собственности по 1/3 доле в праве каждой земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в деревне <адрес> и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м, в том числе жилой площадью 21,1 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой Л.В. 27 июля 1994 года, реестровый № 1783, зарегистрированным в ТОО «Инвент» в книге № 1 стр.47 по реестру № 47 и Васильевской сельской администрации от 20.06.1995 года (л.д.8-10).

Впоследствии Архиповой Т.В., Селиверстовой Л.В. и ФИО3, каждой были выданы свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-V ТуО 05 № 562736, № 562737, № 562738, в соответствии с которыми каждой принадлежит земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в д. <адрес>, предназначенный для дачного хозяйства (л.д.26-28).

В соответствии с постановлением администрации МО Веневский район от 24.05.2010 года № 861 (л.д.29), постановлением администрации МО Веневский район от 24.05.2010 года № 862 (л.д.30), постановлением администрации МО Веневский район от 28.09.2010 года № 1678 (л.д.31), постановлением администрации МО Веневский район от 31.12.2010 года № 2365 (л.д.32) в указанные выше свидетельства на право собственности на землю были внесены изменения в части указания вида права – изменив «собственность» на «общую долевую собственность», в части указания площади – изменив «1000 кв.м.» на «1/3 доли от земельного участка площадью 3000 кв.м.», в части указания разрешенного использования земельного участка, изменив с «для дачного хозяйства» на «для ведения личного подсобного хозяйства».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № 577223 от 3 февраля 2005 года, выданным Митростроевским филиалом Отделом ЗАГС Веневского района Тульской области (л.д.11).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.

Наследниками по закону первой очереди, принявшими в равных долях наследство после умершей ФИО3, являются истцы Наволочная Н.А. и Шабанова Н.А., которые доводятся умершей родными дочерьми.

Факт родственных отношений между наследодателем и истцами подтверждается: свидетельством о рождении 1-БО № 613257 от 14 апреля 2005 года (л.д.12); свидетельством о рождении 11-ШЗ № 371360 от 19 ноября 1968 года (л.д.13); свидетельством о заключении брака №11-БО №265929 от 19 февраля 1982 года (л.д.14); свидетельством о заключении брака 11-БО № 376664 от 5 июля 1986 года (л.д.15).

ФИО3 постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> одна (л.д.62).

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>

В установленный законом шестимесячный срок истцы подали заявление нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО3 Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № 93-2005, что подтверждается извещением, выданным нотариусом от 04 сентября 2009 года реестровая запись 2-5124.

Из материалов наследственного дела № 93-2005 (л.д. 58-68) следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело, наследниками, принявшими наследство в установленный законом срок, являются дочери Наволочная Н.А. и Шабанова Н.А., наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов и компенсации.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 71/005/004/2016-789 от 11 августа 2016 года, выданному Управлением Росреестра по Тульской области, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 71:05:060406:24, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.45).

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ее дети Шабанова Н.А. и Наволочная Н.А..

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В 2011 году по взаимному согласию всех сособственников спорного земельного участка и истцов, не получивших еще к тому времени свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса на указанное имущество, были проведены с помощью межевой организации ООО «Вектор плюс» кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером 71:05:060406:24, площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

По результатам кадастровых работ кадастровым инженером ООО «Вектор плюс» был подготовлен межевой план. По данным указанного межевого плана ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области был произведен государственный кадастровый учет уточнения границ и площади земельного участка. В результате учтенная площадь земельного участка изменилась с 3000 кв.м на 3400 кв.м, что фактически устраивает собственников земельного участка и не выходит за рамки действующих нормативов согласно земельного законодательства РФ.

Однако, обратившись по истечении времени к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, истцы получили отказ, так как площадь земельного участка размером 3400 кв.м, указанная в представленном ими кадастровом паспорте земельного участка от 22.09.2011 года № 71/11-89128, 1/3 доля в котором принадлежит наследодателю ФИО3, не соответствует площади земельного участка размером 3000 кв.м, указанной в правоустанавливающих документах наследодателя.

Истицы не имеют возможности получить на руки документ, подтверждающий их право на наследственное имущество, с уточненной площадью либо в бесспорном порядке изменить до прежних размеров площадь наследуемого земельного участка. Поэтому обращение в суд для них с настоящим исковым заявлением является единственной возможностью защитить свои гражданские права путем признания права.

Решением районного Совета муниципального образования «Веневский район Тульской области» от 16.12.2002 г. № 12/71 предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО «Веневский район Тульской области» установлены: максимальный - в городе Веневе и пос. Грицовский – 0,25 га, в сельских поселениях – 1 га, минимальный единый – 0,04 га.

До межевания размер спорного земельного участка составлял 3000 кв.м, после межевания - 3400 кв.м. Таким образом, размер земельного участка увеличился на 400 кв.м (0,04 га), то есть на величину предельного минимального размера земельного участка – 0,04 га, установленную решением районного Совета муниципального образования «Веневский район Тульской области» от 16.12.2002 г. № 12/71.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1164 ГК РФ, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО3 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Шабановой Н.А. и Наволочной Н.А.. о признания за ними права общей долевой собственности по 1/6 доле в праве за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3400 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Шабановой Н.А., Наволочной Н.А. удовлетворить.

Признать за Шабановой Н.А. и Наволочной Н.А. право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве за каждой на земельный участок площадью 3400 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий