Решение от 13.04.2022 по делу № 2-1731/2022 от 27.12.2021

Гражданское дело № 2-1731/2022

54RS0№-76

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 апреля 2022 года                                                                        <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе

судьи                                 Авазовой В.Б.,

при секретаре                                                                Захаровой К.О.,

с участием истца                                        Безлюдской Т.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безлюдской Т. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности погасить запись об ипотеке,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором первоначально просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить запись в виде ипотеки в силу закона на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В последующем истец уточнил исковые требования, согласно которым просит признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении: квартиры, имеющей кадастровый №, площадью 38,3 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 555 кв. метров, с кадастровым номером №9, в отношении земельного участка, площадью 855 кв. метров, имеющих почтовый адрес: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании судом был поставлен на обсуждение вопрос о подсудности рассмотрения спора, его передаче в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Истец в судебном заседании не возражал против передачи гражданского дела по подсудности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из названных положений, подсудность дел определяется законом, в котором должны быть закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

Из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, а также права защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, гарантированных статьями 45 и 46 Конституции РФ, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции РФ, федеральным законом, в данном случае Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку истцом заявлено требование признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении: квартиры, имеющей кадастровый №, площадью 38,3 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 555 кв. метров, с кадастровым номером №, в отношении земельного участка, площадью 855 кв. метров, имеющих почтовый адрес: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что спор подлежит рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения жилого помещения – в Коченевском районном суде <адрес>.

Поскольку настоящий спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, суд полагает возможным направить дело в Коченевский районный суд <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что не имеется правовых оснований для рассмотрения настоящего дела Центральным районным судом <адрес>, и поскольку при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято судом к производству с нарушением правил подсудности, дело подлежит передаче на рассмотрение в <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. 33,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> (<░░░░░> <░░░░░>, ░.<░░░░░>, <░░░░░>).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░