Решение по делу № 2-3910/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-3910/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года                                                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к войсковой части 68542 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к войсковой части 68542 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера ей принадлежит на праве пользования квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес>. В 2017 году она обратилась с заявлением в войсковую часть 68542 по вопросу приватизации квартиры. Исходя из ответа войсковой части 68542 от 24.11.2017г. № для решения вопроса передачи квартиры в собственность в порядке приватизации истцу было рекомендовано обратиться в судебные органы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила их по существу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р г. Солнечногорск-30 был исключен из списков закрытых военных городков.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с сыном ФИО4 была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес>.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. По достигнутой между членами семьи истца договоренности, приватизировать квартиру решили на ФИО2 Соответствующее согласие от ФИО4 удостоверено в нотариальном порядке.

В 2017 году истец обратилась с заявлением о разрешении приватизации квартиры, но ей было отказано со ссылкой на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения этого вопроса ей было предложено обратиться в суд.

На основании ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии со ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

    В соответствии со ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

Доводы ответчика о том, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способам распоряжаться имуществом без согласия собственника, являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцу в приватизации жилья, т.к. жилое помещение закреплено за ними на праве оперативного управления.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истец на протяжении длительного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, добросовестно исполняет свои права и обязанности, несет бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеет, в приватизации ранее участия не принимала, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма. Жилое помещение не относится к категории помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за ФИО2 следует признать право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к войсковой части 68542 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                                                   Х.А. Теркулов