Решение по делу № 2-4260/2016 от 23.09.2016

Дело № 2-4260/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года г.Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова

в составе председательствующего по делу судьи Мониной О.И.

при секретаре судебного заседания Игонине Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Спартак» и заявлению третьих лиц, заявляющих самостоятельные требовании, Шиловой Н.В., Митяшова А.Г., Ларионовой О.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации муниципального образования «<адрес>», Шикунову В.А., Ханенко Д.Б., Усковаой О.В., Решетняк И.Г., Григорьеву А.А., Шарабрину А.А., Белоусовой И.Г. о признании недействительным решения об осуществлении кадастрового учета земельных участков, признании недействительным постановления о разделе земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признания отсутствующим права собственности на земельные участки,

установил:

жилищно-строительный кооператив «Спартак» (далее ЖСК «Спартак») обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным и принятым судом, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации муниципального образования «<адрес>», Шикунову В.А., Ханенко Д.Б., Усковаой О.В., Решетняк И.Г., Григорьеву А.А., Шарабрину А.А., Белоусовой И.Г. о признании недействительным решения об осуществлении кадастрового учета земельных участков, признании недействительным постановления о разделе земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признания отсутствующим права собственности на земельные участки. В обосновании требований указано, что ЖСК «Спартак» осуществляет управление общим имуществом в многоквартирных домах, расположенных по адресу <адрес>. Указанные дома были переданы ЖСК «Спартак» от застройщика ЗАО «Сарград» по акту приему передачи двух жилых домов от <дата>.

<дата> постановлением мэра <адрес> № ЗАО «Сарград» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>.

<дата> между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ЗАО «Сарград» был заключен договор земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, вид разрешенного использования: для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов.

<дата> администрацией муниципального образования «<адрес>» ЗАО «Сарград» было выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. <дата> был сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов. В кадастровом паспорте от <дата> содержится указание на предыдущие номера земельного участка: №.

<дата> ФГБУ «ФКП Росреестра» было принято решение о постановке на государственный кадастровый учет двух других земельных участков, которые были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: «многоквартирные жилые дома» и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «для размещения гаражей и автостоянок».

Земельный участок с кадастровым номером № в свою очередь был снят с государственного кадастрового учета <дата> год в связи с образованием следующих земельных участков: № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Шикунову В.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Ханенко Д.Б.: № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Усковаой О.В.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Решетняк И.Г.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Григорьеву А.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Шарабрину А.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Белоусовой И.Г. В настоящее время собственники указанных земельных участков возвели на них гаражные боксы.

Истец полагает, что собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу <адрес> принадлежит право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учетом <дата>, то есть после введения в действие ЖК РФ. В данном случае подлежат применению положению п. 5 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Учитывая изложенное и вид разрешенного использования спорного земельного участка – для строительства жилого многоквартирного многоэтажного дома, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала должна была на основании п. 3 ч. 2 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» отказать в осуществлении кадастрового учета земельных участков, образованных в результате преобразования земельного участка с кадастровым номером № раздел которого в натуре запрещен законом на земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: «многоквартирные многоэтажные жилые дома» и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «для размещения гаражей и автостоянок».

Учитывая изложенное, истец ЖСК «Спартак» обратился в суд с настоящим иском и с учетом уточнения, принятого судом (том 2 л.д. 117-133), просил признать недействительным решение ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала об осуществлении кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и №, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, изменить статус данного земельного участка на «учтенный».

Признать недействительным постановления администрации муниципального образования «<адрес>» № от <дата> о разделе земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи № от <дата> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, б/н, заключенный между администрацией муниципального образования «<адрес>» и Решетняк И.Г., Григорьеву А.А., Усковаой О.В., Ханенко Д.Б., Шарабрину А.А.. Применить последствия недействительности сделок в виде признания отсутствующим права собственности граждан Шикунову В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, Ханенко Д.Б. на земельный участок с кадастровым номером №, Усковаой О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, Решетняк И.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, Григорьеву А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, Шарабрину А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, Белоусовой И.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, б/н.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> к участию в деле допущены в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Шиловой Н.В., Митяшова А.Г., Ларионовой О.В. (л.д. 29-30 том 3).

В заявлении третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Шиловой Н.В., Митяшова А.Г., Ларионовой О.В. заявлены требования аналогичные заявленным уточненным исковым требованиям, принятым судом, в обосновании которых указано, что третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>. С момента ввода жилых домов 1 и 1а по ул. <адрес> собственники помещений многоквартирных домов фактически начали пользоваться земельным участком с кадастровым номером №, в том числе той его частью, на которой позднее было возведено нежилое здание гаражей. Участок с кадастровым номером № тождественен участку с кадастровым номером №, который был образован в <дата> и использовался всеми собственниками помещений в многоквартирном жилом доме. Фактически земельный участок :<данные изъяты> оказался внутри территории жилого комплекса, огороженной с момента сдачи домов в эксплуатацию бетонным забором. Территория не только огорожена забором, но оборудована воротами, что свидетельствует о том, что указанная часть придомовой территории должна использоваться только собственниками помещений в многоквартирном доме для проезда и парковки автотранспорта. Земельный участок с кадастровым номером № является тем участком, который необходим для эксплуатации многоквартирных домов, и в силу ст. ст. 304 и 305 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка (л.д. 47-54 том 3).

В судебном заседании представители ЖСК «Спартак» и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, поддержали исковое заявление с учетом уточнения и заявления третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, по основаниям, изложенных в них, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, которые приобщены к материалам дела (том 1 л.д. 149-153, том 2 л.д. 210).

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований, просила применить срок исковой давности к требованиям об оспаривании постановления администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата>.

Представитель ответчиков Шикунову В.А. и Ханенко Д.Б. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, которые приобщены к материалам дела (том 1 л.д. 156-161, 228-231).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Куртапова С.А. в судебном заседании полагал заявленные требования не обоснованными, просил в их удовлетворении отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причины неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил дело рассмотреть без их участия, в силу статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, исследовав материалы дела, кадастровые и регистрационные дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом по делу установлены следующие обстоятельства дела.

<дата> постановлением мэра <адрес> № ЗАО «Сарград» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. 57-58 том 2).

<дата> между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ЗАО «Сарград» был заключен договор земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, вид разрешенного использования: для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов.

<дата> администрацией муниципального образования «<адрес>» ЗАО «Сарград» было выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. <дата> был сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов (л.д. 136-144 том 2).

Соглашением № от <дата> о расторжении договора № от <дата> аренды на земельный участок стороны – администрация <адрес> и ЗАО «САРГРАД» расторгли договор № от <дата> аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании заявления с <дата>.

<дата> на государственный кадастровый учет поставлены два земельных участка, которые были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: «многоквартирные жилые дома» и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «для размещения гаражей и автостоянок».

Постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата> № образованы в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенного по адресу <адрес>, 7-й <адрес> в <адрес> земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 196-197 том 1).

Земельный участок с кадастровым номером № в свою очередь был снят с государственного кадастрового учета, в связи с образованием следующих земельных участков: № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Шикунову В.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Ханенко Д.Б.: № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Усковаой О.В.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Решетняк И.Г.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Григорьеву А.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Шарабрину А.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Белоусовой И.Г. (л.д. 137-143 том 1).

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в дело соответствующими письменными доказательствами и сторонами в процессе рассмотрения дела не оспаривались.

ЖСК «Спартак» является юридическим лицом, действующим в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями жилого комплекса кооператива, состоящего из жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах № и №а по <адрес>у в <адрес>, расположенных на земельном участке кооператива; объектов инфраструктуры, входящих в общее имущество кооператива (л.д. 24-30 том 1, л.д. 9-22 том 3).

Как следует из свидетельств о праве собственности и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, Шиловой Н.В., Митяшова А.Г., Ларионовой О.В. являются собственниками квартир в домах № и №а по <адрес>у <адрес>.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Порядок приобретения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме установлен Земельным кодексом РФ и ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (действующей с 1 марта 2015 года), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ч. 1). Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган (ч. 5). Особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами (ч. 13).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ переход права собственности на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрен только в отношении сформированного (образованного) для этих целей земельного участка.

При этом право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, который построен или строительство которого начато до введения в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года), на уже сформированный на день введения Жилищного кодекса РФ земельный участок (в отношении которого проведен государственный кадастровый учет) признается в силу названного закона.

В иных случаях законодатель предусмотрел заявительный порядок формирования (образования) такого земельного участка.

Согласно ч. 3 - 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года № 12-П) в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, любой из собственников помещений в таком доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (ч. 3). Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления (ч. 4). С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5).

Как следует из материалов дела оспариваемый земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. сформирован и поставлен на кадастровый учет <дата> с разрешенным использованием: для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом и третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требованиями, в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что данный земельный участок с кадастровым номером № образован в размере, необходимом для строительства только многоквартирных домов № и №а по <адрес>у <адрес>, в котором находятся квартиры третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, и последующей его передачи в собственность собственников помещений в этих домах, в размере, необходимом для размещения на нем данных жилых домов и для их эксплуатации. Наличие в плане озеленения и благоустройства рабочего проекта территории предположительно занятой гаражами, принадлежащими ответчикам (л.д. 62-64 том 2), и пояснительная записка кадастрового инженера ООО «ГЕОКАДАСТРПРОФИ» № от <дата> (л.д. 88-96 том 3) не могут быть признаны допустимыми и достаточными доказательствами данного факта.

В связи с чем оснований полагать, что с момента государственной регистрации права собственности первым из участников долевого строительства на переданное ему помещение в многоквартирных домах, датированное <дата> (л.д. 20-22 том 2), право государственной собственности на земельный участок следует признать прекращенным ввиду возникновения права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, не имеется.

<дата> из земельного участка с кадастровым номером № на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от <дата> № и приложенного межевого плана, образованы 2 земельный участка, с присвоением им кадастровых номеров: № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: «многоквартирные жилые дома» и № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «для размещения гаражей и автостоянок».

В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действующей на момент постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, предусмотрено, что в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случае образования земельных участков в результате раздела при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Таким образом, учитывая, что на момент постановки на кадастровый учет указанных земельных участков решение органа местного самоуправления об образовании земельных участков в результате раздела не требовалось, в сведениях о земельном участке с кадастровом номером № отсутствовала информация о многоквартирных жилых домах, расположенных в пределах данного земельного участка, действия ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала соответствовали требованиям закона.

Из вышеуказанных фактических обстоятельств следует, что земельный участок с кадастровым номером № как объект права прекратил свое существование с момента его раздела на образованные за счет него новые земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: многоквартирные многоэтажные жилые дома от 6-ти этажей и вышке, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями т земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «для размещения гаражей и автостоянок».

Земельный участок с кадастровым номером № в свою очередь был снят с государственного кадастрового учета, в связи с образованием следующих земельных участков: № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Шикунову В.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Ханенко Д.Б.: № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Усковаой О.В.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Решетняк И.Г.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Григорьеву А.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Шарабрину А.А.; № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Белоусовой И.Г.

Согласно ч. 2 ст. 168 ГПК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктами 1 - 2 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом установленных выше обстоятельств дела, расторжением между администрацией <адрес> и ЗАО «САРГРАД» договора № от <дата> аренды земельного участка с кадастровым номером № с <дата>, суда не находит законных оснований для признания недействительным постановления администрации муниципального образования «<адрес>» № от <дата> о разделе земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровыми номерами №; признании недействительным договора купли-продажи № от <дата> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, б/н, заключенного между администрацией муниципального образования «<адрес>» и Решетняк И.Г., Григорьеву А.А., Усковаой О.В., Ханенко Д.Б., Шарабрину А.А., Белоусовой И.Г. (дело правоустанавливающих документов №), и, как следствие, применения последствий недействительности сделок в виде признания отсутствующим права собственности граждан Шикунову В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, Ханенко Д.Б. на земельный участок с кадастровым номером №, Усковаой О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, Решетняк И.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, Григорьеву А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, Шарабрину А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, Белоусовой И.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, б/н.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суду не представлены бесспорные доказательства формирования оспариваемого земельного участка для размещения на нем и эксплуатации многоквартирных домов № и №а по <адрес>у <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований жилищно-строительного кооператива «Спартак» и требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Шиловой Н.В., Митяшова А.Г., Ларионовой О.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации муниципального образования «<адрес>», Шикунову В.А., Ханенко Д.Б., Усковаой О.В., Решетняк И.Г., Григорьеву А.А., Шарабрину А.А., Белоусовой И.Г. о признании недействительным решения об осуществлении кадастрового учета земельных участков, признании недействительным постановления о разделе земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признания отсутствующим права собственности на земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований жилищно-строительного кооператива «Спартак» и требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Шиловой Н.В., Митяшова А.Г., Ларионовой О.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации муниципального образования «<адрес>», Шикунову В.А., Ханенко Д.Б., Усковаой О.В., Решетняк И.Г., Григорьеву А.А., Шарабрину А.А., Белоусовой И.Г. о признании недействительным решения об осуществлении кадастрового учета земельных участков, признании недействительным постановления о разделе земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признания отсутствующим права собственности на земельные участки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                        О.И. Монина