Решение по делу № 2-8591/2024 от 25.07.2024

                КОПИЯ

                Дело № 2-8591/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-008905-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 «сентября» 2024 года            г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Такалине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-Кассовый Центр» к Бокареву Павлу Александровичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчётно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 492 774 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 932 руб. 87 коп.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что согласно финансовому лицевому счёту №, ФИО2 является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 492 774 руб. 72 коп. До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере ответчиком не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 210, 292 ГК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги. Обязанность по оплате указанных платежей имеется и у всех членов семьи собственника, проживающих совместно с ним.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управляющей организации, осуществляющей управление этим домом является АО «ГЖЭУ-4».

Согласно финансовому лицевому счету № и расчетам истца ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 492 774 руб. 72 коп.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ между АО «ГЖЭУ-4» и ООО «РКЦ» заключен агентский договор. Согласно положения п. 1.1., пп. 1.1.1. дополнительного соглашения № к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется от своего имени и за счет заказчика осуществлять взыскание задолженности потребителей, образовавшейся перед заказчиком за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке и перечислять взысканные с должников денежные средства в пользу заказчика.

Часть 15 ст. 155 ЖК РФ, устанавливая общее правило о внесении платы за коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление этим домом предоставляет управляющей организации право привлекать платёжных агентов или банковских платежных агентов для расчета с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, основан на действующих в спорный период тарифах, порядок расчета не нарушен, арифметических ошибок не допущено.

Доказательств того, что ответчиком погашена задолженность в настоящее время, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 492 774 руб. 72 коп. в пользу ООО «Расчётный-кассовый центр» подлежащими удовлетворению.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги, истец начислил ответчику пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 932 руб. 87 коп.

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен, порядок расчета не нарушен, арифметических ошибок не допущено.

В отсутствие обоснованных возражений и доказательств надлежащей и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 314 932 руб. 87 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-Кассовый Центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 492 774 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 932 руб. 87 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме: 20 сентября 2024 года

Судья:        подпись                /Ю.В.Захаренко/

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья: