Решение по делу № 2-384/2015 от 24.06.2015

Дело 2-384/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 21 августа 2015 года

    Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Кызановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Екашеву О.Н. о взыскании долга по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» (далее по тексту - ООО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Екашеву О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> для управления многоквартирным домом выбрали управляющую организацию ООО «Управляющая компания Центральная», которая оказывает коммунальные услуги в виде отопления помещения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и осуществляет работы по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирных домов. Екашев О.Н. зарегистрирован как наниматель в жилом помещении по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Центральная» и ООО «ЕРКЦ» заключили Агентский договор оказания услуг №, в соответствии с которым ООО «ЕРКЦ» приняло на себя обязательство обращения в суды о взыскании долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе задолженности потребителей, сложившейся до момента заключения договора. Обосновав требования положениями ст.ст. 153, 153 ЖК РФ истец просит взыскать с Екашева О.Н.задолженность в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца, ответчик Екашев О.Н., представитель третьего лица ООО УК «Центральная» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражения в суд не направляли.

Согласно ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Дело судом рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей компанией выбрано ООО УК «Центральная».В силу п. п. 3, 9 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 1.1 агентского договора оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «Центральная» (Принципал) и ООО «ЕРКЦ» (Агент), предметом настоящего договора является организация Агентом от своего имени, по поручению и за счет Принципала действий по осуществлению расчетов, начислений и сбору платежей с потребителей за предоставляемые жилищно-коммунальные и иные услуги на дома, находящиеся под управлением Принципала в виде: содержание жилья, отопление помещений, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз сухого бытового мусора, вывоз жидких бытовых отходов, проведение капитального ремонта и установки общедомовых приборов учета.

В силу п. 2.1.8 агентского договора агент обязан организовывать и вести претензионно-исковые действия по сбору денежных средств с потребителей, в том числе задолженности потребителей сложившейся до момента заключения настоящего договора.

Судом установлено, что ответчик Екашев О.Н. согласно справки прописки от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован как наниматель в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ, не производит в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленным расчетом за указанный период за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, а так же о надлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, ответчиком при рассмотрении дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Екашевым О.Н. не исполнено обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем требование ООО «ЕРКЦ» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» с Екашева О.Н. долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2015 года.

Судья А.В. Кыдыев